1217 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
693 600 $
Unifamiliale · 3 743 $/m² · 185,3 m² · constr. 2008 · terrain 3 270,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
185,3 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 270,8 m²
Frontage
39,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
569 400 $
Rôle antérieur 425 300 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577421446900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 300 $
Valeur bâtiment
473 100 $
Rôle antérieur
425 300 $
ID provincial
75017577421446900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +52 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 81 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 294 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +62 183 $ · Ajust. âge −72 080 $ | 848 796 $ Poids 73 % |
| 2 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 0 m · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 759 002 $ Poids 61 % |
| 3 | 28, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2026-04-20 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (3 348 $/m²) 204,6 m² · constr. 1999 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −32 308 $ · Ajust. âge +30 825 $ | 711 327 $ Poids 36 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 802 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +58 638 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 673 577 $ Poids 31 % |
| 5 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.0 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +65 671 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 847 771 $ Poids 29 % |
| 6 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.7 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +43 330 $ · Ajust. âge +57 808 $ | 717 311 $ Poids 21 % |
| 7 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +41 333 $ · Ajust. âge +48 150 $ | 674 058 $ Poids 20 % |
| 8 | 12, chemin des Terrasses-Gagné, Mille-Isles 2025-06-03 · 1.7 km · Vendu 799 900 $ (4 618 $/m²) 173,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +66 052 $ · Ajust. superficie +27 941 $ · Ajust. âge −47 994 $ | 845 899 $ Poids 18 % |
| 9 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.4 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +57 404 $ · Ajust. âge −11 000 $ | 669 558 $ Poids 17 % |
| 10 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 868 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie +66 835 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 808 831 $ Poids 16 % |
| 11 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 1.2 km · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −33 366 $ · Ajust. âge +0 $ | 764 371 $ Poids 14 % |
| 12 | 18, Côte St-Joseph, Mille-Isles 2026-05-05 · 1.9 km · Vendu 574 000 $ (2 731 $/m²) 210,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +7 238 $ · Ajust. superficie −33 998 $ · Ajust. âge +57 400 $ | 604 640 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.