1213 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
512 800 $
Unifamiliale · 5 097 $/m² · 100,6 m² · constr. 2008 · terrain 3 394,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 394,2 m²
Frontage
42,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
433 500 $
Rôle antérieur 288 100 $ +50.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577421721800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 400 $
Valeur bâtiment
337 100 $
Rôle antérieur
288 100 $
ID provincial
75017577421721800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
523 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
30
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 41 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +927 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 690 745 $ Poids 56 % |
| 2 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.2 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −12 897 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 459 962 $ Poids 46 % |
| 3 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 924 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +21 711 $ · Ajust. âge +9 410 $ | 540 473 $ Poids 41 % |
| 4 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 92 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −45 191 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 550 263 $ Poids 40 % |
| 5 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +42 644 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 493 251 $ Poids 37 % |
| 6 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −31 785 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 445 525 $ Poids 35 % |
| 7 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 591 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +34 474 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 380 302 $ Poids 35 % |
| 8 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +21 448 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 420 238 $ Poids 34 % |
| 9 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.3 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +9 551 $ · Ajust. âge +14 104 $ | 177 215 $ Poids 32 % |
| 10 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +44 818 $ · Ajust. âge +54 990 $ | 656 643 $ Poids 32 % |
| 11 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 851 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +39 788 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 613 571 $ Poids 31 % |
| 12 | 994, Rue Rollande, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.3 km · Vendu 410 000 $ (3 853 $/m²) 106,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −11 175 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 473 681 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.