1221 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
524 100 $
Unifamiliale · 5 199 $/m² · 100,8 m² · constr. 2006 · terrain 3 164,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
100,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 164,3 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
435 100 $
Rôle antérieur 303 300 $ +43.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577422084100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 200 $
Valeur bâtiment
338 900 $
Rôle antérieur
303 300 $
ID provincial
75017577422084100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
517 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
536 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 45 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.1 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +1 545 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 691 363 $ Poids 55 % |
| 2 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −12 500 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 460 359 $ Poids 45 % |
| 3 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 177 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie −44 739 $ · Ajust. âge +0 $ | 545 265 $ Poids 40 % |
| 4 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 987 m · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie −31 421 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 445 888 $ Poids 40 % |
| 5 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.0 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +43 132 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 493 739 $ Poids 37 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.0 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +22 222 $ · Ajust. âge +4 705 $ | 536 279 $ Poids 37 % |
| 7 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 736 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +40 329 $ · Ajust. âge +46 500 $ | 614 113 $ Poids 34 % |
| 8 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 676 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +34 841 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 380 669 $ Poids 33 % |
| 9 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +45 454 $ · Ajust. âge +49 491 $ | 651 779 $ Poids 33 % |
| 10 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie +21 828 $ · Ajust. âge +33 900 $ | 420 618 $ Poids 32 % |
| 11 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +9 711 $ · Ajust. âge +14 104 $ | 177 374 $ Poids 30 % |
| 12 | 1013, rue Fernand, Saint-Jérôme 2025-02-06 · 871 m · Vendu 505 000 $ (4 457 $/m²) 113,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie −27 857 $ · Ajust. âge −17 675 $ | 553 913 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.