1219 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
611 800 $
Unifamiliale · 4 649 $/m² · 131,6 m² · constr. 2012 · terrain 3 257,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 257,8 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
553 700 $
Rôle antérieur 419 100 $ +32.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577422280600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 300 $
Valeur bâtiment
457 400 $
Rôle antérieur
419 100 $
ID provincial
75017577422280600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
636 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
565 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 752
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 69 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 143 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +24 855 $ · Ajust. âge +16 350 $ | 631 209 $ Poids 67 % |
| 2 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 589 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +7 102 $ · Ajust. âge +27 005 $ | 565 652 $ Poids 66 % |
| 3 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 847 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −10 237 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 568 151 $ Poids 64 % |
| 4 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +24 519 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 501 829 $ Poids 52 % |
| 5 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +5 973 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 195 519 $ Poids 47 % |
| 6 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 573 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +10 079 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 657 614 $ Poids 38 % |
| 7 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 822 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −33 704 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 581 236 $ Poids 37 % |
| 8 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 546 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 233 546 $ Poids 33 % |
| 9 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 791 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie −1 297 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 372 304 $ Poids 32 % |
| 10 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 659 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −15 876 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 352 290 $ Poids 31 % |
| 11 | 1002, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 1.5 km · Vendu 267 329 $ (2 327 $/m²) 114,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 371 $ · Ajust. superficie +19 427 $ · Ajust. âge +26 733 $ | 316 860 $ Poids 29 % |
| 12 | 1013, rue Fernand, Saint-Jérôme 2025-02-06 · 875 m · Vendu 505 000 $ (4 457 $/m²) 113,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +94 445 $ · Ajust. superficie +40 783 $ · Ajust. âge −2 525 $ | 637 703 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.