1224 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 200 $
Unifamiliale · 3 550 $/m² · 147,1 m² · constr. 1975 · terrain 5 691,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
147,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 691,4 m²
Frontage
80,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
379 800 $
Rôle antérieur 283 700 $ +33.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577422779000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 700 $
Valeur bâtiment
281 100 $
Rôle antérieur
283 700 $
ID provincial
75017577422779000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
494 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
574 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
467 500 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : +12 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 350 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −38 045 $ · Ajust. âge −84 800 $ | 735 848 $ Poids 80 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 837 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +17 120 $ · Ajust. âge −26 675 $ | 520 332 $ Poids 62 % |
| 3 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 789 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −7 050 $ · Ajust. âge +18 200 $ | 574 089 $ Poids 53 % |
| 4 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 652 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +36 854 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 519 299 $ Poids 49 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 163 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +59 878 $ · Ajust. âge −54 500 $ | 595 382 $ Poids 44 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 658 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −962 $ · Ajust. âge −19 950 $ | 318 754 $ Poids 40 % |
| 7 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.1 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −20 536 $ · Ajust. âge −70 500 $ | 676 965 $ Poids 38 % |
| 8 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +52 671 $ · Ajust. âge −6 435 $ | 480 646 $ Poids 33 % |
| 9 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.1 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +16 036 $ · Ajust. âge −9 536 $ | 180 153 $ Poids 32 % |
| 10 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie −11 122 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 557 033 $ Poids 30 % |
| 11 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 545 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +40 711 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 628 247 $ Poids 29 % |
| 12 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 841 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie −5 696 $ · Ajust. âge −37 050 $ | 642 249 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.