1220 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
372 000 $
Unifamiliale · 4 208 $/m² · 88,4 m² · constr. 1965 · terrain 2 552,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 552,7 m²
Frontage
30,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
267 700 $
Rôle antérieur 195 500 $ +36.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577431507800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
88 800 $
Valeur bâtiment
178 900 $
Rôle antérieur
195 500 $
ID provincial
75017577431507800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
423 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
28
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 882
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 12 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 956 m · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +12 915 $ · Ajust. âge +0 $ | 423 022 $ Poids 62 % |
| 2 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 523 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +12 103 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 320 430 $ Poids 58 % |
| 3 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +6 039 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 507 883 $ Poids 49 % |
| 4 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.0 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −36 780 $ · Ajust. âge −55 800 $ | 535 238 $ Poids 46 % |
| 5 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie −159 $ · Ajust. âge +3 526 $ | 156 926 $ Poids 45 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 987 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −9 451 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 452 851 $ Poids 43 % |
| 7 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 891 m · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie +6 767 $ · Ajust. âge −25 575 $ | 508 476 $ Poids 42 % |
| 8 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 480 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +4 294 $ · Ajust. âge −3 910 $ | 467 657 $ Poids 41 % |
| 9 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −1 708 $ · Ajust. âge −22 035 $ | 341 146 $ Poids 37 % |
| 10 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 599 m · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie +7 842 $ · Ajust. âge +2 545 $ | 131 732 $ Poids 31 % |
| 11 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 650 m · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +20 369 $ · Ajust. âge −1 775 $ | 442 844 $ Poids 31 % |
| 12 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.3 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +18 635 $ · Ajust. âge −5 300 $ | 302 891 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.