1214 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
616 500 $
Unifamiliale · 4 263 $/m² · 144,6 m² · constr. 2008 · terrain 2 930,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
144,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 930,7 m²
Frontage
46,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 500 $
Rôle antérieur 408 000 $ +31.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577440049300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 900 $
Valeur bâtiment
442 600 $
Rôle antérieur
408 000 $
ID provincial
75017577440049300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
623 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
603 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 796
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 70 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 643 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +12 707 $ · Ajust. âge +48 500 $ | 591 095 $ Poids 73 % |
| 2 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 460 m · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie −44 604 $ · Ajust. âge −72 080 $ | 742 009 $ Poids 72 % |
| 3 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 434 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +32 055 $ · Ajust. âge +17 185 $ | 580 785 $ Poids 58 % |
| 4 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 639 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −11 349 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 603 590 $ Poids 57 % |
| 5 | 1218, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2025-08-08 · 72 m · Vendu 545 000 $ (4 519 $/m²) 120,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 004 $ · Ajust. superficie +54 229 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 649 683 $ Poids 48 % |
| 6 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 868 m · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie −3 368 $ · Ajust. âge +27 075 $ | 363 373 $ Poids 34 % |
| 7 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.2 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie −26 178 $ · Ajust. âge +14 100 $ | 755 923 $ Poids 33 % |
| 8 | 1050, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-11-11 · 391 m · Vendu 500 000 $ (3 953 $/m²) 126,5 m² · constr. 1979 Ajust. marché +97 535 $ · Ajust. superficie +35 771 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 683 306 $ Poids 32 % |
| 9 | 1032, Rue Cloutier, Saint-Jérôme 2024-09-20 · 715 m · Vendu 570 000 $ (3 797 $/m²) 150,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +114 995 $ · Ajust. superficie −10 443 $ · Ajust. âge +57 000 $ | 731 552 $ Poids 30 % |
| 10 | 49, chemin Scraire, Mille-Isles 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 429 000 $ (3 633 $/m²) 118,1 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 410 $ · Ajust. superficie +48 131 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 525 440 $ Poids 29 % |
| 11 | 1002, rue Julien, Saint-Jérôme 2024-10-17 · 736 m · Vendu 287 000 $ (2 161 $/m²) 132,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +57 901 $ · Ajust. superficie +12 751 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 386 352 $ Poids 29 % |
| 12 | 55, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 158 927 $ (1 298 $/m²) 122,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +14 727 $ · Ajust. superficie +14 412 $ · Ajust. âge +15 893 $ | 203 959 $ Poids 28 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.