1210 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
444 400 $
Unifamiliale · 5 316 $/m² · 83,6 m² · constr. 1980 · terrain 3 619 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
83,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 619 m²
Frontage
76,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 200 $
Rôle antérieur 255 000 $ +45.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577440153200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
96 600 $
Valeur bâtiment
274 600 $
Rôle antérieur
255 000 $
ID provincial
75017577440153200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
440 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
32
Prix médian
455 000 $
$/m² médian
3 774
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 19 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 449 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +3 301 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 334 128 $ Poids 66 % |
| 2 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 996 m · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +1 218 $ · Ajust. âge +30 375 $ | 441 700 $ Poids 64 % |
| 3 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.3 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie −9 218 $ · Ajust. âge −21 996 $ | 525 620 $ Poids 45 % |
| 4 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.2 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie −3 980 $ · Ajust. âge +14 104 $ | 163 684 $ Poids 44 % |
| 5 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 357 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie −6 554 $ · Ajust. âge +25 415 $ | 486 133 $ Poids 42 % |
| 6 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 850 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −21 711 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 440 590 $ Poids 42 % |
| 7 | 1020, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2024-12-19 · 528 m · Vendu 101 815 $ (1 329 $/m²) 76,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +19 529 $ · Ajust. superficie +4 652 $ · Ajust. âge +10 182 $ | 136 178 $ Poids 39 % |
| 8 | 1031, rue Hamel, Saint-Jérôme 2025-05-14 · 503 m · Vendu 275 000 $ (3 929 $/m²) 70 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 575 $ · Ajust. superficie +26 714 $ · Ajust. âge +15 125 $ | 341 414 $ Poids 39 % |
| 9 | 20, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-03-31 · 1.0 km · Vendu 465 000 $ (5 413 $/m²) 85,9 m² · constr. 1976 Ajust. marché +62 284 $ · Ajust. superficie −6 225 $ · Ajust. âge +9 300 $ | 530 359 $ Poids 38 % |
| 10 | 11, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2025-09-05 · 1.2 km · Vendu 265 000 $ (3 419 $/m²) 77,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +24 556 $ · Ajust. superficie +10 429 $ · Ajust. âge +14 575 $ | 314 560 $ Poids 37 % |
| 11 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 561 m · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +9 625 $ · Ajust. âge +24 850 $ | 458 725 $ Poids 37 % |
| 12 | 35, chemin des Lys Ouest, Mille-Isles 2026-03-02 · 1.4 km · Vendu 339 000 $ (3 796 $/m²) 89,3 m² · constr. 1978 Ajust. marché +25 889 $ · Ajust. superficie −10 819 $ · Ajust. âge +3 390 $ | 357 460 $ Poids 36 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.