1330 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
880 200 $
Unifamiliale · 4 939 $/m² · 178,2 m² · constr. 2012 · terrain 155 225,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
178,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
155 225,9 m²
Frontage
54,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
780 400 $
Rôle antérieur 615 700 $ +26.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
577516006500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 600 $
Valeur bâtiment
619 800 $
Rôle antérieur
615 700 $
ID provincial
75017577516006500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
945 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
759 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
18
Prix médian
497 500 $
$/m² médian
3 775
Cette propriété : +77 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 92 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1, Chemin du Vallon, Mille-Isles 2026-06-08 · 1.5 km · Vendu 848 000 $ (5 248 $/m²) 161,6 m² · constr. 2025 Ajust. marché +10 693 $ · Ajust. superficie +43 554 $ · Ajust. âge −55 120 $ | 847 127 $ Poids 31 % |
| 2 | 107, chemin Scraire, Mille-Isles 2025-10-17 · 1.6 km · Vendu 535 000 $ (3 333 $/m²) 160,5 m² · constr. 1990 Ajust. marché +49 574 $ · Ajust. superficie +29 500 $ · Ajust. âge +53 500 $ | 667 574 $ Poids 24 % |
| 3 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie −12 834 $ · Ajust. âge +13 398 $ | 759 566 $ Poids 22 % |
| 4 | 1010, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-04-08 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 588 $/m²) 153,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +73 155 $ · Ajust. superficie +44 667 $ · Ajust. âge +0 $ | 667 822 $ Poids 20 % |
| 5 | 1313, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2024-07-05 · 512 m · Vendu 685 000 $ (3 337 $/m²) 205,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +112 737 $ · Ajust. superficie −45 211 $ · Ajust. âge +13 700 $ | 766 226 $ Poids 19 % |
| 6 | 13, chemin St-Cyr, Mille-Isles 2024-11-26 · 1.3 km · Vendu 715 000 $ (4 427 $/m²) 161,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +139 476 $ · Ajust. superficie +36 967 $ · Ajust. âge −10 725 $ | 880 718 $ Poids 19 % |
| 7 | 3, chemin Angers, Mille-Isles 2024-12-20 · 1.2 km · Vendu 285 000 $ (1 924 $/m²) 148,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +54 666 $ · Ajust. superficie +28 962 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 397 128 $ Poids 17 % |
| 8 | 1018, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2024-06-13 · 1.2 km · Vendu 519 900 $ (3 350 $/m²) 155,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +96 577 $ · Ajust. superficie +38 524 $ · Ajust. âge +51 990 $ | 706 991 $ Poids 11 % |
| 9 | 78, chemin de la Pineraie, Sainte-Anne-des-Lacs 2024-07-17 · 1.5 km · Vendu 810 000 $ (4 212 $/m²) 192,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +133 309 $ · Ajust. superficie −29 696 $ · Ajust. âge −36 450 $ | 877 164 $ Poids 11 % |
| 10 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.8 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +46 429 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 661 368 $ Poids 11 % |
| 11 | 7, chemin des Pintades, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.9 km · Vendu 570 000 $ (3 918 $/m²) 145,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +52 754 $ · Ajust. superficie +64 052 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 715 306 $ Poids 11 % |
| 12 | 16, montée du Pont-Bleu, Mille-Isles 2025-05-27 · 1.9 km · Vendu 705 000 $ (4 513 $/m²) 156,2 m² · constr. 2004 Ajust. marché +63 001 $ · Ajust. superficie +49 648 $ · Ajust. âge +28 200 $ | 845 849 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.