1114 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
438 000 $
Unifamiliale · 4 148 $/m² · 105,6 m² · constr. 1947 · terrain 7 100,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
105,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 100,9 m²
Frontage
97,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
353 200 $
Rôle antérieur 253 200 $ +39.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587116066600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1947
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
157 100 $
Valeur bâtiment
196 100 $
Rôle antérieur
253 200 $
ID provincial
75017587116066600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
428 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
455 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
44
Prix médian
519 250 $
$/m² médian
4 803
Cette propriété : −16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 18 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 433 030 $ Poids 71 % |
| 2 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −8 548 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 484 519 $ Poids 59 % |
| 3 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 764 m · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +45 000 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 455 674 $ Poids 48 % |
| 4 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 959 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 406 459 $ Poids 48 % |
| 5 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 844 m · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −6 676 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 411 693 $ Poids 44 % |
| 6 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.4 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie −5 740 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 619 397 $ Poids 40 % |
| 7 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +5 953 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 493 350 $ Poids 37 % |
| 8 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +26 772 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 488 583 $ Poids 32 % |
| 9 | 1140, Boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2024-07-11 · 381 m · Vendu 362 500 $ (3 596 $/m²) 100,8 m² · constr. 1976 Ajust. marché +59 660 $ · Ajust. superficie +8 631 $ · Ajust. âge −36 250 $ | 394 541 $ Poids 29 % |
| 10 | 143, rue Louise, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.7 km · Vendu 582 500 $ (5 756 $/m²) 101,2 m² · constr. 1993 Ajust. marché +7 345 $ · Ajust. superficie +12 663 $ · Ajust. âge −58 250 $ | 544 258 $ Poids 26 % |
| 11 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +47 444 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 418 464 $ Poids 24 % |
| 12 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +17 820 $ · Ajust. âge −42 900 $ | 460 981 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.