1007 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
606 500 $
Unifamiliale · 4 033 $/m² · 150,4 m² · constr. 1840 · terrain 16 282,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
16 282,1 m²
Frontage
177,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
491 400 $
Rôle antérieur 377 600 $ +30.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587178008500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1840
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
103 300 $
Valeur bâtiment
388 100 $
Rôle antérieur
377 600 $
ID provincial
75017587178008500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
632 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
558 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
488 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +24 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 68 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 714 m · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 226 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 624 136 $ Poids 66 % |
| 2 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 487 m · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie +42 972 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 523 499 $ Poids 56 % |
| 3 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.1 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie −22 134 $ · Ajust. âge −60 850 $ | 533 189 $ Poids 51 % |
| 4 | 971, rue Reynald, Saint-Jérôme 2025-11-18 · 1.4 km · Vendu 575 000 $ (3 658 $/m²) 157,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +53 217 $ · Ajust. superficie −12 436 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 558 281 $ Poids 34 % |
| 5 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.6 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie +2 111 $ · Ajust. âge −52 500 $ | 495 925 $ Poids 33 % |
| 6 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 636 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie +19 657 $ · Ajust. âge −16 180 $ | 195 540 $ Poids 26 % |
| 7 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 1.0 km · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie −26 432 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 636 086 $ Poids 25 % |
| 8 | 129, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-08-11 · 1.9 km · Vendu 565 000 $ (3 700 $/m²) 152,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −4 255 $ · Ajust. âge −56 500 $ | 504 245 $ Poids 21 % |
| 9 | 136, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-27 · 1.7 km · Vendu 630 000 $ (4 474 $/m²) 140,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +52 023 $ · Ajust. superficie +21 477 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 640 500 $ Poids 18 % |
| 10 | 135, rue Carmen, Saint-Colomban 2026-02-17 · 1.8 km · Vendu 690 000 $ (5 324 $/m²) 129,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +55 370 $ · Ajust. âge −69 000 $ | 732 981 $ Poids 17 % |
| 11 | 974, rue Reynald, Saint-Jérôme 2024-07-25 · 1.3 km · Vendu 550 000 $ (3 477 $/m²) 158,2 m² · constr. 2011 Ajust. marché +90 519 $ · Ajust. superficie −13 559 $ · Ajust. âge −55 000 $ | 571 960 $ Poids 15 % |
| 12 | 1007, rue Rodolphe, Saint-Jérôme 2025-05-20 · 1.7 km · Vendu 694 000 $ (5 334 $/m²) 130,1 m² · constr. 2017 Ajust. marché +62 018 $ · Ajust. superficie +54 144 $ · Ajust. âge −69 400 $ | 740 762 $ Poids 13 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.