980 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
515 700 $
Unifamiliale · 4 638 $/m² · 111,2 m² · constr. 1985 · terrain 3 214,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 214,9 m²
Frontage
59 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
437 900 $
Rôle antérieur 327 700 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587185975800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
114 200 $
Valeur bâtiment
323 700 $
Rôle antérieur
327 700 $
ID provincial
75017587185975800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
514 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
517 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
60
Prix médian
508 500 $
$/m² médian
4 734
Cette propriété : +1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 42 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 573 m · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +19 288 $ · Ajust. âge +27 005 $ | 582 790 $ Poids 67 % |
| 2 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 171 m · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie −31 563 $ · Ajust. âge −2 430 $ | 495 134 $ Poids 62 % |
| 3 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 57 m · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +3 709 $ · Ajust. âge −8 100 $ | 454 477 $ Poids 61 % |
| 4 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +12 118 $ · Ajust. âge −68 500 $ | 637 256 $ Poids 60 % |
| 5 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 789 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +10 606 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 483 636 $ Poids 51 % |
| 6 | 929, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 1.2 km · Vendu 419 929 $ (4 109 $/m²) 102,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +37 264 $ · Ajust. superficie +18 490 $ · Ajust. âge +41 993 $ | 517 676 $ Poids 44 % |
| 7 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 639 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie −6 552 $ · Ajust. âge +5 663 $ | 191 174 $ Poids 42 % |
| 8 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 598 m · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +30 140 $ · Ajust. âge +15 015 $ | 531 216 $ Poids 42 % |
| 9 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 856 m · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +52 691 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 531 941 $ Poids 40 % |
| 10 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.5 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +4 389 $ · Ajust. âge −7 575 $ | 540 381 $ Poids 36 % |
| 11 | 1004, rue Nadon, Saint-Jérôme 2024-11-26 · 746 m · Vendu 144 536 $ (1 388 $/m²) 104,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 195 $ · Ajust. superficie +4 929 $ · Ajust. âge +7 949 $ | 185 609 $ Poids 34 % |
| 12 | 979, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 841 m · Vendu 412 000 $ (4 563 $/m²) 90,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 177 $ · Ajust. superficie +47 679 $ · Ajust. âge −37 080 $ | 460 776 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.