994 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
293 600 $
Unifamiliale · 5 252 $/m² · 55,9 m² · constr. 1962 · terrain 666 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
55,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
666 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
137 800 $
Rôle antérieur 101 100 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587187082600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
47 500 $
Valeur bâtiment
90 300 $
Rôle antérieur
101 100 $
ID provincial
75017587187082600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
232 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
406 900 $
poids des comparables : 35 % · 9 comps · ±10.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
505 000 $
$/m² médian
4 619
Cette propriété : −42 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 2 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 989, rue Labossière, Saint-Jérôme 2026-06-12 · 123 m · Vendu 389 383 $ (7 278 $/m²) 53,5 m² · constr. 1960 Ajust. marché +4 910 $ · Ajust. superficie +8 734 $ · Ajust. âge +3 894 $ | 406 921 $ Poids 95 % |
| 2 | 1027, rue Nadon, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 499 m · Vendu 190 348 $ (2 743 $/m²) 69,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 400 $ · Ajust. superficie −18 514 $ · Ajust. âge −13 324 $ | 160 910 $ Poids 35 % |
| 3 | 1038, rue Manon, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 401 m · Vendu 486 000 $ (6 816 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +44 980 $ · Ajust. superficie −52 485 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 429 895 $ Poids 25 % |
| 4 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.4 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −34 558 $ · Ajust. âge −28 800 $ | 256 642 $ Poids 13 % |
| 5 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 308 m · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie −67 405 $ · Ajust. âge −38 512 $ | 414 057 $ Poids 12 % |
| 6 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 947 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −63 674 $ · Ajust. âge −32 200 $ | 399 256 $ Poids 6 % |
| 7 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 1.1 km · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie −50 128 $ · Ajust. âge −10 650 $ | 365 842 $ Poids 2 % |
| 8 | 397, montée Filion, Saint-Colomban 2025-07-02 · 2.0 km · Vendu 435 000 $ (5 606 $/m²) 77,6 m² · constr. 1996 Ajust. marché +22 950 $ · Ajust. superficie −60 822 $ · Ajust. âge −43 500 $ | 353 629 $ Poids 1 % |
| 9 | 1023, rue Hervé, Saint-Jérôme 2024-07-02 · 2.3 km · Vendu 299 900 $ (3 931 $/m²) 76,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +49 357 $ · Ajust. superficie −40 091 $ · Ajust. âge −10 497 $ | 298 669 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.