1010 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
600 900 $
Unifamiliale · 5 356 $/m² · 112,2 m² · constr. 2013 · terrain 10 425,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
112,2 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
10 425,9 m²
Frontage
107,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
548 000 $
Rôle antérieur 410 200 $ +33.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587188096200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2013
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
133 400 $
Valeur bâtiment
414 600 $
Rôle antérieur
410 200 $
ID provincial
75017587188096200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
629 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
548 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
50
Prix médian
488 500 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 67 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 666 m · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +21 669 $ · Ajust. âge +49 100 $ | 607 266 $ Poids 62 % |
| 2 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 395 m · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie −29 662 $ · Ajust. âge +48 600 $ | 548 066 $ Poids 61 % |
| 3 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 325 m · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +5 563 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 504 932 $ Poids 58 % |
| 4 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 727 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +12 500 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 485 530 $ Poids 53 % |
| 5 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.2 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +6 699 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 600 766 $ Poids 49 % |
| 6 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 538 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie −5 884 $ · Ajust. âge +16 180 $ | 202 360 $ Poids 45 % |
| 7 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 617 m · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −53 270 $ · Ajust. âge +19 497 $ | 616 127 $ Poids 45 % |
| 8 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.3 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +15 307 $ · Ajust. âge +27 400 $ | 736 345 $ Poids 43 % |
| 9 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.0 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +38 738 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 506 238 $ Poids 43 % |
| 10 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 729 m · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +32 340 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 561 301 $ Poids 37 % |
| 11 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +55 189 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 550 189 $ Poids 34 % |
| 12 | 929, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 1.4 km · Vendu 419 929 $ (4 109 $/m²) 102,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +37 264 $ · Ajust. superficie +20 544 $ · Ajust. âge +41 993 $ | 519 731 $ Poids 32 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.