1014 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
500 100 $
Unifamiliale · 5 600 $/m² · 89,3 m² · constr. 2000 · terrain 6 934,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 934,4 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 000 $
Rôle antérieur 351 400 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587189184200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 900 $
Valeur bâtiment
334 100 $
Rôle antérieur
351 400 $
ID provincial
75017587189184200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
522 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
457 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
486 000 $
$/m² médian
4 497
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 746 m · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +11 361 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 456 405 $ Poids 74 % |
| 2 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 445 m · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +16 534 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 580 372 $ Poids 73 % |
| 3 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 708 m · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +10 793 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 457 813 $ Poids 72 % |
| 4 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 901 m · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 444 $ · Ajust. âge +5 084 $ | 57 365 $ Poids 66 % |
| 5 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 287 m · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +45 727 $ · Ajust. âge +51 350 $ | 617 052 $ Poids 65 % |
| 6 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 954 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −12 540 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 454 960 $ Poids 63 % |
| 7 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.0 km · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 998 $ · Ajust. âge +45 000 $ | 493 002 $ Poids 61 % |
| 8 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 750 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +35 705 $ · Ajust. âge +46 000 $ | 576 835 $ Poids 55 % |
| 9 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 270 m · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie +3 804 $ · Ajust. âge +6 960 $ | 86 585 $ Poids 53 % |
| 10 | 1016, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 711 m · Vendu 365 000 $ (4 120 $/m²) 88,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +1 442 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 435 559 $ Poids 53 % |
| 11 | 1025, rue Debien, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 739 m · Vendu 410 000 $ (4 852 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +11 645 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 496 501 $ Poids 51 % |
| 12 | 1031, rue Bertrand, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 779 m · Vendu 475 000 $ (5 621 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +13 491 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 575 215 $ Poids 50 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.