1016-1018 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
753 800 $
Unifamiliale · 2 582 $/m² · 292 m² · constr. 2007 · terrain 7 363,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
292 m²
Étages × logements
2 × 2
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 363,9 m²
Frontage
50 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
807 900 $
Rôle antérieur 645 900 $ +25.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587189238900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
130 400 $
Valeur bâtiment
677 500 $
Rôle antérieur
645 900 $
ID provincial
75017587189238900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
834 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
604 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±41.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
486 000 $
$/m² médian
4 493
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 86 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1055, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-11-18 · 758 m · Vendu 498 500 $ (1 991 $/m²) 250,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +97 243 $ · Ajust. superficie +41 409 $ · Ajust. âge −32 402 $ | 604 749 $ Poids 25 % |
| 2 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 346 m · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +91 179 $ · Ajust. âge +12 600 $ | 540 830 $ Poids 21 % |
| 3 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 280 m · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +143 492 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 887 051 $ Poids 11 % |
| 4 | 63, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-04 · 1.3 km · Vendu 675 000 $ (3 534 $/m²) 191 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge +3 375 $ | 855 637 $ Poids 6 % |
| 5 | 115, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-29 · 2.0 km · Vendu 116 712 $ (495 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 430 $ · Ajust. superficie +13 970 $ · Ajust. âge +584 $ | 141 695 $ Poids 6 % |
| 6 | 152, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ (3 299 $/m²) 206,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +141 708 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 888 059 $ Poids 6 % |
| 7 | 950, rue Reynald, Saint-Jérôme 2026-07-23 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 287 $/m²) 188,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +155 000 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 802 900 $ Poids 5 % |
| 8 | 108, rue de l'Emerillon, Saint-Colomban 2024-09-09 · 1.7 km · Vendu 598 000 $ (2 609 $/m²) 229,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 644 $ · Ajust. superficie +81 925 $ · Ajust. âge +0 $ | 800 569 $ Poids 5 % |
| 9 | 955, Rue Reynald, Saint-Jérôme 2024-04-18 · 1.5 km · Vendu 600 000 $ (2 588 $/m²) 231,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +142 114 $ · Ajust. superficie +77 912 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 835 026 $ Poids 5 % |
| 10 | 73, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 694 000 $ (3 666 $/m²) 189,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +173 500 $ · Ajust. âge +0 $ | 876 251 $ Poids 5 % |
| 11 | 120, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-10 · 2.2 km · Vendu 579 500 $ (2 537 $/m²) 228,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 853 $ · Ajust. superficie +80 683 $ · Ajust. âge +37 668 $ | 745 704 $ Poids 4 % |
| 12 | 112, rue Calypso, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 815 000 $ (4 401 $/m²) 185,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +203 750 $ · Ajust. âge +4 075 $ | 1 033 102 $ Poids 3 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.