1010 Rue CRISPIN · Saint-Jérôme
Valeur estimée
511 400 $
Unifamiliale · 4 412 $/m² · 115,9 m² · constr. 1977 · terrain 2 972,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
115,9 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 972,9 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
471 800 $
Rôle antérieur 340 400 $ +38.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587246361800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 400 $
Valeur bâtiment
346 400 $
Rôle antérieur
340 400 $
ID provincial
75017587246361800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
521 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
493 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
37
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 497
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 40 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 534 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +15 247 $ · Ajust. âge −27 775 $ | 531 039 $ Poids 79 % |
| 2 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 178 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 023 $ · Ajust. âge +21 250 $ | 493 273 $ Poids 58 % |
| 3 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.0 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +19 508 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 492 538 $ Poids 40 % |
| 4 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 177 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +52 305 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 514 115 $ Poids 39 % |
| 5 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −44 311 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 540 599 $ Poids 39 % |
| 6 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 1.2 km · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie −22 627 $ · Ajust. âge −21 870 $ | 484 631 $ Poids 39 % |
| 7 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 1.1 km · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie −3 410 $ · Ajust. âge −809 $ | 187 844 $ Poids 33 % |
| 8 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +12 424 $ · Ajust. âge −24 300 $ | 446 993 $ Poids 32 % |
| 9 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +30 479 $ · Ajust. âge +7 365 $ | 574 341 $ Poids 30 % |
| 10 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −23 034 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 459 411 $ Poids 26 % |
| 11 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −37 946 $ · Ajust. âge −21 825 $ | 470 117 $ Poids 23 % |
| 12 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 210 000 $ Poids 19 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.