1029 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
727 700 $
Unifamiliale · 3 574 $/m² · 203,6 m² · constr. 2001 · terrain 12 965,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
203,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
12 965,3 m²
Frontage
40 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
691 700 $
Rôle antérieur 525 000 $ +31.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587252703100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2001
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 000 $
Valeur bâtiment
591 700 $
Rôle antérieur
525 000 $
ID provincial
75017587252703100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
688 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
38
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 563
Cette propriété : +50 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 84 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 6 m · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 437 051 $ Poids 96 % |
| 2 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 511 m · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +3 175 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 727 533 $ Poids 47 % |
| 3 | 63, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-04 · 1.6 km · Vendu 675 000 $ (3 534 $/m²) 191 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +22 264 $ · Ajust. âge −16 875 $ | 688 901 $ Poids 29 % |
| 4 | 1034, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 669 m · Vendu 605 000 $ (3 671 $/m²) 164,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +118 018 $ · Ajust. superficie +71 220 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 733 737 $ Poids 21 % |
| 5 | 73, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-05-15 · 1.9 km · Vendu 694 000 $ (3 666 $/m²) 189,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +26 213 $ · Ajust. âge −20 820 $ | 708 144 $ Poids 20 % |
| 6 | 152, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-25 · 1.8 km · Vendu 680 000 $ (3 299 $/m²) 206,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie −4 124 $ · Ajust. âge −10 200 $ | 721 827 $ Poids 16 % |
| 7 | 112, rue Calypso, Saint-Colomban 2026-05-29 · 2.1 km · Vendu 815 000 $ (4 401 $/m²) 185,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +40 486 $ · Ajust. âge −20 375 $ | 845 388 $ Poids 13 % |
| 8 | 63, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-07-24 · 2.1 km · Vendu 207 500 $ (1 141 $/m²) 181,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +12 441 $ · Ajust. âge −7 263 $ | 212 678 $ Poids 12 % |
| 9 | 71, Chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2024-04-18 · 1.4 km · Vendu 625 000 $ (3 319 $/m²) 188,3 m² · constr. 1982 Ajust. marché +148 036 $ · Ajust. superficie +25 392 $ · Ajust. âge +59 375 $ | 857 803 $ Poids 10 % |
| 10 | 108, rue de l'Emerillon, Saint-Colomban 2024-09-09 · 2.0 km · Vendu 598 000 $ (2 609 $/m²) 229,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 644 $ · Ajust. superficie −33 396 $ · Ajust. âge −17 940 $ | 667 308 $ Poids 5 % |
| 11 | 1217, rue St-Camille, Saint-Jérôme 2025-04-02 · 2.3 km · Vendu 669 900 $ (3 615 $/m²) 185,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +89 102 $ · Ajust. superficie +33 079 $ · Ajust. âge −23 447 $ | 768 635 $ Poids 5 % |
| 12 | 174, Rue de l' Évêque, Saint-Colomban 2024-06-12 · 2.5 km · Vendu 590 000 $ (2 786 $/m²) 211,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +109 599 $ · Ajust. superficie −11 421 $ · Ajust. âge −17 700 $ | 670 478 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.