1071 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
439 100 $
Unifamiliale · 3 352 $/m² · 131 m² · constr. 1966 · terrain 2 621,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
131 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 621,3 m²
Frontage
32,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
333 500 $
Rôle antérieur 254 000 $ +31.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587256853100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1966
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
84 300 $
Valeur bâtiment
249 200 $
Rôle antérieur
254 000 $
ID provincial
75017587256853100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
412 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
40
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 18 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 984 m · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 748 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 577 162 $ Poids 64 % |
| 2 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 682 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +50 130 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 543 197 $ Poids 49 % |
| 3 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 1.2 km · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie +6 085 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 486 612 $ Poids 48 % |
| 4 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −11 295 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 470 092 $ Poids 37 % |
| 5 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 946 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie +6 686 $ · Ajust. âge −9 708 $ | 189 041 $ Poids 35 % |
| 6 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.5 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +5 950 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 488 395 $ Poids 27 % |
| 7 | 77, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-04-13 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (3 519 $/m²) 149,2 m² · constr. 1974 Ajust. marché +21 314 $ · Ajust. superficie −32 021 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 493 293 $ Poids 25 % |
| 8 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +48 106 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 519 136 $ Poids 23 % |
| 9 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +40 426 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 458 794 $ Poids 23 % |
| 10 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 2.0 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie −539 $ · Ajust. âge −3 570 $ | 99 177 $ Poids 17 % |
| 11 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.9 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 028 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 212 028 $ Poids 16 % |
| 12 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 1.6 km · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie −34 735 $ · Ajust. âge −5 200 $ | 523 004 $ Poids 16 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.