1077 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
444 300 $
Unifamiliale · 3 651 $/m² · 121,7 m² · constr. 1967 · terrain 1 928,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
121,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 928,3 m²
Frontage
29 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
345 600 $
Rôle antérieur 265 500 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587257574800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
73 900 $
Valeur bâtiment
271 700 $
Rôle antérieur
265 500 $
ID provincial
75017587257574800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
471 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 19 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 662 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +28 646 $ · Ajust. âge −50 500 $ | 521 713 $ Poids 66 % |
| 2 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 1.1 km · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 267 $ · Ajust. âge −64 990 $ | 554 643 $ Poids 50 % |
| 3 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 1.3 km · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie −11 599 $ · Ajust. âge −46 170 $ | 471 359 $ Poids 41 % |
| 4 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 1.0 km · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie +468 $ · Ajust. âge −8 899 $ | 183 632 $ Poids 35 % |
| 5 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 1.3 km · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −27 709 $ · Ajust. âge −46 075 $ | 456 103 $ Poids 34 % |
| 6 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie −11 901 $ · Ajust. âge −49 100 $ | 470 544 $ Poids 30 % |
| 7 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +30 492 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 503 523 $ Poids 29 % |
| 8 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +23 180 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 441 548 $ Poids 26 % |
| 9 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +44 290 $ · Ajust. âge −17 185 $ | 563 602 $ Poids 24 % |
| 10 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.8 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +5 004 $ · Ajust. âge +0 $ | 205 004 $ Poids 23 % |
| 11 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +28 968 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 484 827 $ Poids 20 % |
| 12 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.9 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie −4 122 $ · Ajust. âge −3 060 $ | 96 105 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.