1019 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
502 900 $
Unifamiliale · 4 119 $/m² · 122,1 m² · constr. 1992 · terrain 3 001,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
122,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 001,1 m²
Frontage
46,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
407 300 $
Rôle antérieur 299 500 $ +36.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587260953800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 000 $
Valeur bâtiment
317 300 $
Rôle antérieur
299 500 $
ID provincial
75017587260953800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
483 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
539 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 493
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1051, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-12-29 · 603 m · Vendu 486 000 $ (3 803 $/m²) 127,8 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 128 $ · Ajust. superficie −10 838 $ · Ajust. âge +14 580 $ | 532 870 $ Poids 73 % |
| 2 | 1011, Rue Lorraine, Saint-Jérôme 2026-07-09 · 695 m · Vendu 649 900 $ (4 843 $/m²) 134,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −29 299 $ · Ajust. âge −48 742 $ | 571 859 $ Poids 69 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 998 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +29 570 $ · Ajust. âge +10 100 $ | 583 237 $ Poids 51 % |
| 4 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 623 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie +735 $ · Ajust. âge +11 326 $ | 204 125 $ Poids 48 % |
| 5 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 534 m · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie +23 922 $ · Ajust. âge +6 075 $ | 488 865 $ Poids 46 % |
| 6 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 696 m · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +31 250 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 504 280 $ Poids 43 % |
| 7 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 834 m · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +45 242 $ · Ajust. âge +44 190 $ | 625 930 $ Poids 42 % |
| 8 | 103, rue de l'Alcyone, Saint-Colomban 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 685 000 $ (6 378 $/m²) 107,4 m² · constr. 2005 Ajust. marché +8 638 $ · Ajust. superficie +46 878 $ · Ajust. âge −44 525 $ | 695 991 $ Poids 28 % |
| 9 | 1004, rue Nadon, Saint-Jérôme 2024-11-26 · 1.0 km · Vendu 144 536 $ (1 388 $/m²) 104,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +28 195 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge +13 008 $ | 198 235 $ Poids 21 % |
| 10 | 147, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-17 · 1.7 km · Vendu 710 000 $ (5 966 $/m²) 119 m² · constr. 2005 Ajust. marché +58 629 $ · Ajust. superficie +9 248 $ · Ajust. âge −46 150 $ | 731 727 $ Poids 19 % |
| 11 | 929, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-12-18 · 1.6 km · Vendu 419 929 $ (4 109 $/m²) 102,2 m² · constr. 1959 Ajust. marché +37 264 $ · Ajust. superficie +40 883 $ · Ajust. âge +41 993 $ | 540 070 $ Poids 18 % |
| 12 | 993, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-12-05 · 1.1 km · Vendu 385 000 $ (3 838 $/m²) 100,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +73 847 $ · Ajust. superficie +41 839 $ · Ajust. âge +38 500 $ | 539 187 $ Poids 17 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.