1074 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
550 400 $
Unifamiliale · 5 173 $/m² · 106,4 m² · constr. 1974 · terrain 7 905,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
106,4 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 905,7 m²
Frontage
88,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
571 100 $
Rôle antérieur 449 100 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587266739100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
94 900 $
Valeur bâtiment
476 200 $
Rôle antérieur
449 100 $
ID provincial
75017587266739100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
591 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
474 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : +22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 54 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 339 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 751 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 465 626 $ Poids 79 % |
| 2 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 771 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −6 699 $ · Ajust. âge −35 350 $ | 501 517 $ Poids 71 % |
| 3 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 316 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +28 755 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 490 566 $ Poids 54 % |
| 4 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +7 858 $ · Ajust. âge +0 $ | 544 355 $ Poids 40 % |
| 5 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie +1 515 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 474 545 $ Poids 38 % |
| 6 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.2 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −5 192 $ · Ajust. âge −30 375 $ | 423 301 $ Poids 34 % |
| 7 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 922 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie −9 762 $ · Ajust. âge −3 236 $ | 179 066 $ Poids 29 % |
| 8 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 1.4 km · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +19 580 $ · Ajust. âge −8 580 $ | 497 061 $ Poids 24 % |
| 9 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +47 045 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 457 720 $ Poids 22 % |
| 10 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.8 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −1 389 $ · Ajust. âge +40 375 $ | 469 345 $ Poids 22 % |
| 11 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.6 km · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 705 $ · Ajust. âge +4 500 $ | 495 205 $ Poids 21 % |
| 12 | 1016, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 1.3 km · Vendu 365 000 $ (4 120 $/m²) 88,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +36 665 $ · Ajust. âge −1 825 $ | 432 457 $ Poids 20 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.