1070 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
439 900 $
Unifamiliale · 4 452 $/m² · 98,8 m² · constr. 1970 · terrain 3 624,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
98,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 624,5 m²
Frontage
55,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
335 400 $
Rôle antérieur 257 600 $ +30.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587266762400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
90 600 $
Valeur bâtiment
244 800 $
Rôle antérieur
257 600 $
ID provincial
75017587266762400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
429 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
460 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
42
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 296
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 19 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 363 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 733 $ · Ajust. âge +6 375 $ | 440 108 $ Poids 92 % |
| 2 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 344 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +9 916 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 471 726 $ Poids 63 % |
| 3 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 773 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −24 257 $ · Ajust. âge −45 450 $ | 473 860 $ Poids 60 % |
| 4 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.2 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie −10 239 $ · Ajust. âge −9 820 $ | 516 438 $ Poids 42 % |
| 5 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.1 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −12 879 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 460 152 $ Poids 38 % |
| 6 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 1.1 km · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +44 091 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 535 178 $ Poids 35 % |
| 7 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.3 km · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +33 846 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 442 890 $ Poids 33 % |
| 8 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +27 614 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 438 288 $ Poids 31 % |
| 9 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 1.3 km · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +32 154 $ · Ajust. âge +0 $ | 441 174 $ Poids 31 % |
| 10 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.1 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −19 286 $ · Ajust. âge −38 475 $ | 401 108 $ Poids 30 % |
| 11 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 1.4 km · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 302 $ · Ajust. âge +1 017 $ | 56 155 $ Poids 29 % |
| 12 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 1.3 km · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +2 860 $ · Ajust. âge −17 160 $ | 471 761 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.