1078 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
449 200 $
Unifamiliale · 4 893 $/m² · 91,8 m² · constr. 1976 · terrain 6 614,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 614,2 m²
Frontage
80,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 800 $
Rôle antérieur 274 300 $ +32.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587267396700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
93 600 $
Valeur bâtiment
269 200 $
Rôle antérieur
274 300 $
ID provincial
75017587267396700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
446 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
454 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
43
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 478
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 20 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 295 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 942 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 437 183 $ Poids 94 % |
| 2 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 268 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −7 437 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 454 374 $ Poids 65 % |
| 3 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 204 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +43 144 $ · Ajust. âge +0 $ | 538 274 $ Poids 62 % |
| 4 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 745 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −40 428 $ · Ajust. âge −30 300 $ | 472 839 $ Poids 41 % |
| 5 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 1.2 km · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +23 786 $ · Ajust. âge −24 250 $ | 529 423 $ Poids 38 % |
| 6 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.0 km · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +54 195 $ · Ajust. âge −2 567 $ | 571 603 $ Poids 38 % |
| 7 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +17 278 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 438 322 $ Poids 35 % |
| 8 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.5 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +9 716 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 424 890 $ Poids 35 % |
| 9 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +16 414 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 436 835 $ Poids 33 % |
| 10 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 1.6 km · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 196 $ · Ajust. âge +2 542 $ | 55 575 $ Poids 31 % |
| 11 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie −26 907 $ · Ajust. âge +4 910 $ | 514 500 $ Poids 29 % |
| 12 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 1.1 km · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie +4 885 $ · Ajust. âge +4 872 $ | 85 578 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.