1022 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
504 500 $
Autre · 2 207 $/m² · 228,6 m² · constr. 2000 · terrain 5 573,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
228,6 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
5 573,2 m²
Frontage
61 m
CUBF
6498
Usage
Service de soudure
Valeur au rôle 2026 — composition
401 500 $
Rôle antérieur 328 600 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587270844400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
92 600 $
Valeur bâtiment
308 900 $
Rôle antérieur
328 600 $
ID provincial
75017587270844400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
484 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
45
Prix médian
485 000 $
$/m² médian
4 493
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 38 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 280 m · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +25 786 $ · Ajust. âge −2 100 $ | 460 737 $ Poids 77 % |
| 2 | 968, rue Crevier, Saint-Jérôme 2026-01-12 · 1.2 km · Vendu 442 000 $ (2 066 $/m²) 213,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +40 908 $ · Ajust. superficie +15 188 $ · Ajust. âge +44 200 $ | 542 296 $ Poids 44 % |
| 3 | 1065, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-01-24 · 318 m · Vendu 640 000 $ (3 175 $/m²) 201,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +122 759 $ · Ajust. superficie +42 857 $ · Ajust. âge −41 600 $ | 764 016 $ Poids 40 % |
| 4 | 1055, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-11-18 · 742 m · Vendu 498 500 $ (1 991 $/m²) 250,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +97 243 $ · Ajust. superficie −21 700 $ · Ajust. âge −49 850 $ | 524 193 $ Poids 31 % |
| 5 | 63, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-04 · 1.4 km · Vendu 675 000 $ (3 534 $/m²) 191 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +66 440 $ · Ajust. âge −20 250 $ | 729 701 $ Poids 26 % |
| 6 | 950, rue Reynald, Saint-Jérôme 2026-07-23 · 1.5 km · Vendu 620 000 $ (3 287 $/m²) 188,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 748 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 691 948 $ Poids 21 % |
| 7 | 73, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-05-15 · 1.6 km · Vendu 694 000 $ (3 666 $/m²) 189,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +72 040 $ · Ajust. âge −24 290 $ | 750 501 $ Poids 19 % |
| 8 | 152, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-25 · 1.7 km · Vendu 680 000 $ (3 299 $/m²) 206,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +37 118 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 759 669 $ Poids 18 % |
| 9 | 1039-1041, Rue Zotique, Saint-Jérôme 2024-06-05 · 1.4 km · Vendu 525 000 $ (2 299 $/m²) 228,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +97 524 $ · Ajust. superficie +230 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 651 629 $ Poids 13 % |
| 10 | 112, rue Calypso, Saint-Colomban 2026-05-29 · 1.8 km · Vendu 815 000 $ (4 401 $/m²) 185,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +95 494 $ · Ajust. âge −24 450 $ | 896 321 $ Poids 12 % |
| 11 | 115, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-29 · 2.1 km · Vendu 116 712 $ (495 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 430 $ · Ajust. superficie −1 734 $ · Ajust. âge −3 501 $ | 121 907 $ Poids 10 % |
| 12 | 108, rue de l'Emerillon, Saint-Colomban 2024-09-09 · 1.8 km · Vendu 598 000 $ (2 609 $/m²) 229,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 644 $ · Ajust. superficie −783 $ · Ajust. âge −20 930 $ | 696 932 $ Poids 9 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.