1015 Rue MILLETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
500 100 $
Unifamiliale · 4 795 $/m² · 104,3 m² · constr. 1988 · terrain 1 762,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
104,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 762,8 m²
Frontage
51,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
452 900 $
Rôle antérieur 320 600 $ +41.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587289843200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1988
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 000 $
Valeur bâtiment
378 900 $
Rôle antérieur
320 600 $
ID provincial
75017587289843200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
506 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
48
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 085
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 37 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 564 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +21 048 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 488 548 $ Poids 76 % |
| 2 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 1.0 km · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie −11 551 $ · Ajust. âge +0 $ | 532 016 $ Poids 57 % |
| 3 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 534 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie +23 550 $ · Ajust. âge −23 500 $ | 508 860 $ Poids 53 % |
| 4 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 1.4 km · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie +2 857 $ · Ajust. âge +34 370 $ | 573 725 $ Poids 36 % |
| 5 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.6 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −5 556 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 467 304 $ Poids 30 % |
| 6 | 1114, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (3 788 $/m²) 105,6 m² · constr. 1947 Ajust. marché +33 030 $ · Ajust. superficie −2 462 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 470 568 $ Poids 27 % |
| 7 | 979, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.4 km · Vendu 405 000 $ (3 709 $/m²) 109,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +53 868 $ · Ajust. superficie −9 087 $ · Ajust. âge −2 025 $ | 447 757 $ Poids 26 % |
| 8 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.6 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 009 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 209 991 $ Poids 25 % |
| 9 | 1015, rue Lorraine, Saint-Jérôme 2025-02-28 · 1000 m · Vendu 161 803 $ (1 337 $/m²) 121 m² · constr. 1978 Ajust. marché +30 260 $ · Ajust. superficie −11 166 $ · Ajust. âge +8 090 $ | 188 988 $ Poids 24 % |
| 10 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.5 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +12 496 $ · Ajust. âge +14 104 $ | 180 160 $ Poids 24 % |
| 11 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.8 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +12 363 $ · Ajust. âge +15 500 $ | 655 681 $ Poids 23 % |
| 12 | 1013, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 1.5 km · Vendu 429 000 $ (4 400 $/m²) 97,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +57 061 $ · Ajust. superficie +14 960 $ · Ajust. âge +21 450 $ | 522 471 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.