1010 Rue MILLETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
407 900 $
Unifamiliale · 5 011 $/m² · 81,4 m² · constr. 1971 · terrain 1 668,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
81,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 668,1 m²
Frontage
78 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
310 500 $
Rôle antérieur 231 200 $ +34.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587299037800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1971
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
70 100 $
Valeur bâtiment
240 400 $
Rôle antérieur
231 200 $
ID provincial
75017587299037800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
396 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
428 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
47
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 540 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +12 199 $ · Ajust. âge −11 500 $ | 495 829 $ Poids 80 % |
| 2 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 161 m · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 665 $ · Ajust. âge −14 400 $ | 328 265 $ Poids 77 % |
| 3 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 596 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −30 229 $ · Ajust. âge +8 500 $ | 403 271 $ Poids 55 % |
| 4 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.1 km · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +18 968 $ · Ajust. âge −15 405 $ | 523 538 $ Poids 51 % |
| 5 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 566 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −33 217 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 428 593 $ Poids 38 % |
| 6 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 1.4 km · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −6 382 $ · Ajust. âge −36 375 $ | 487 131 $ Poids 37 % |
| 7 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 398 m · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie +7 975 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 439 920 $ Poids 36 % |
| 8 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.5 km · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −7 337 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 403 707 $ Poids 35 % |
| 9 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 1.6 km · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −933 $ · Ajust. âge +1 271 $ | 51 175 $ Poids 32 % |
| 10 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie −5 731 $ · Ajust. âge +7 757 $ | 155 586 $ Poids 32 % |
| 11 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 1.6 km · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −6 970 $ · Ajust. âge +1 900 $ | 403 950 $ Poids 32 % |
| 12 | 1038, rue Manon, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 1.4 km · Vendu 486 000 $ (6 816 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +44 980 $ · Ajust. superficie +34 422 $ · Ajust. âge −31 590 $ | 533 812 $ Poids 31 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.