Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
535 200 $
Autre · terrain 15 558,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
15 558,6 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
4550
Usage
Rue et avenue pour l’accès local
Valeur au rôle 2026 — composition
1 $
Rôle antérieur 1 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587303596700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 $
ID provincial
75017587303596700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
538 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
529 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 407
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 49 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1003, rue Bernard, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 497 m · Vendu 612 000 $ (5 564 $/m²) 110 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 717 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 619 717 $ Poids 62 % |
| 2 | 1004, rue Hervé, Saint-Jérôme 2026-01-16 · 372 m · Vendu 485 000 $ (3 530 $/m²) 137,4 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 529 887 $ Poids 60 % |
| 3 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 818 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 425 000 $ Poids 52 % |
| 4 | 1011, rue Delorme, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 594 m · Vendu 491 000 $ (3 839 $/m²) 127,9 m² · constr. 2001 Ajust. marché +40 545 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 531 545 $ Poids 46 % |
| 5 | 1059, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-03-02 · 891 m · Vendu 505 000 $ (4 620 $/m²) 109,3 m² · constr. 1988 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 543 567 $ Poids 46 % |
| 6 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 568 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 315 828 $ Poids 44 % |
| 7 | 1056, rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-06-03 · 1.0 km · Vendu 608 500 $ (3 752 $/m²) 162,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +7 673 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 616 173 $ Poids 43 % |
| 8 | 1035, rue Cloutier, Saint-Jérôme 2025-06-25 · 572 m · Vendu 520 000 $ (3 439 $/m²) 151,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +42 939 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 562 939 $ Poids 43 % |
| 9 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.0 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 495 130 $ Poids 42 % |
| 10 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.1 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 430 359 $ Poids 42 % |
| 11 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.1 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 320 000 $ Poids 41 % |
| 12 | 1055-1057, rue Massie, Saint-Jérôme 2025-09-23 · 861 m · Vendu 450 000 $ (5 017 $/m²) 89,7 m² · constr. 1998 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 698 $ Poids 40 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.