1113 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
484 800 $
Unifamiliale · 5 345 $/m² · 90,7 m² · constr. 1976 · terrain 6 032 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
90,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
6 032 m²
Frontage
87 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
410 900 $
Rôle antérieur 302 700 $ +35.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587310923400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
99 000 $
Valeur bâtiment
311 900 $
Rôle antérieur
302 700 $
ID provincial
75017587310923400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
502 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
451 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
41
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : +8 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 31 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 303 m · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 405 $ · Ajust. âge +19 125 $ | 434 720 $ Poids 93 % |
| 2 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 307 m · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −10 164 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 451 647 $ Poids 63 % |
| 3 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 513 m · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie +39 871 $ · Ajust. âge +0 $ | 535 001 $ Poids 59 % |
| 4 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 935 m · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie −3 576 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 458 726 $ Poids 46 % |
| 5 | 43, chemin de Mille-Isles, Mille-Isles 2026-05-01 · 1.4 km · Vendu 450 000 $ (5 114 $/m²) 88 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +6 903 $ · Ajust. âge −40 500 $ | 422 078 $ Poids 42 % |
| 6 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 1.4 km · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +1 672 $ · Ajust. âge +11 283 $ | 166 514 $ Poids 37 % |
| 7 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.1 km · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +16 320 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 341 148 $ Poids 36 % |
| 8 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 985 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +9 492 $ · Ajust. âge +17 595 $ | 494 360 $ Poids 28 % |
| 9 | 1000, rue Paul-André, Saint-Jérôme 2024-10-01 · 422 m · Vendu 355 000 $ (4 557 $/m²) 77,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +71 620 $ · Ajust. superficie +29 166 $ · Ajust. âge +14 200 $ | 469 986 $ Poids 27 % |
| 10 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.6 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −29 671 $ · Ajust. âge −21 700 $ | 576 447 $ Poids 26 % |
| 11 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.7 km · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +18 520 $ · Ajust. âge +22 275 $ | 450 902 $ Poids 25 % |
| 12 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 1.5 km · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +50 469 $ · Ajust. âge −2 567 $ | 567 877 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.