1020 Rue BERNARD · Saint-Jérôme
Valeur estimée
442 200 $
Unifamiliale · 4 734 $/m² · 93,4 m² · constr. 1962 · terrain 929 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
929 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
371 900 $
Rôle antérieur 254 500 $ +46.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587400280300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1962
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
66 900 $
Valeur bâtiment
305 000 $
Rôle antérieur
254 500 $
ID provincial
75017587400280300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
449 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
429 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
29
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 152
Cette propriété : +4 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 19 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 674 m · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −21 326 $ · Ajust. âge −62 000 $ | 544 492 $ Poids 74 % |
| 2 | 995, rue Laurent, Saint-Jérôme 2025-12-11 · 649 m · Vendu 141 043 $ (1 592 $/m²) 88,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +12 516 $ · Ajust. superficie +3 821 $ · Ajust. âge +1 410 $ | 158 790 $ Poids 70 % |
| 3 | 1017, rue Principale, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 715 m · Vendu 405 000 $ (4 874 $/m²) 83,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +5 107 $ · Ajust. superficie +25 099 $ · Ajust. âge −6 075 $ | 429 131 $ Poids 65 % |
| 4 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 656 m · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −27 183 $ · Ajust. âge +14 875 $ | 418 052 $ Poids 58 % |
| 5 | 1024, rue Jean-Paul, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 177 m · Vendu 300 000 $ (3 667 $/m²) 81,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +15 828 $ · Ajust. superficie +21 271 $ · Ajust. âge −12 000 $ | 325 099 $ Poids 56 % |
| 6 | 1012, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 549 900 $ (6 357 $/m²) 86,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 934 $ · Ajust. superficie +21 932 $ · Ajust. âge −54 990 $ | 523 776 $ Poids 55 % |
| 7 | 1021, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2026-07-30 · 1.3 km · Vendu 425 000 $ (4 478 $/m²) 94,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −3 359 $ · Ajust. âge −10 625 $ | 411 016 $ Poids 48 % |
| 8 | 997, rue Hamel, Saint-Jérôme 2024-11-20 · 289 m · Vendu 391 000 $ (4 520 $/m²) 86,5 m² · constr. 1967 Ajust. marché +76 273 $ · Ajust. superficie +15 595 $ · Ajust. âge −9 775 $ | 473 092 $ Poids 40 % |
| 9 | 994, Rue Rollande, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 725 m · Vendu 410 000 $ (3 853 $/m²) 106,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −25 047 $ · Ajust. âge −2 050 $ | 416 759 $ Poids 40 % |
| 10 | 889, rue des Sapins, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.1 km · Vendu 470 500 $ (5 109 $/m²) 92,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 852 $ · Ajust. superficie +3 321 $ · Ajust. âge −47 050 $ | 465 623 $ Poids 39 % |
| 11 | 1017, rue Loiselle, Saint-Jérôme 2025-06-03 · 1.3 km · Vendu 470 000 $ (4 958 $/m²) 94,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +38 811 $ · Ajust. superficie −3 470 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 458 340 $ Poids 33 % |
| 12 | 1026, rue Bernard, Saint-Jérôme 2024-11-05 · 53 m · Vendu 355 000 $ (4 477 $/m²) 79,3 m² · constr. 1966 Ajust. marché +69 250 $ · Ajust. superficie +31 561 $ · Ajust. âge −7 100 $ | 448 711 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.