995 Rue ANTONIO · Saint-Jérôme
Valeur estimée
487 300 $
Unifamiliale · 4 256 $/m² · 114,5 m² · constr. 2004 · terrain 1 822,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 822,8 m²
Frontage
61 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
436 900 $
Rôle antérieur 329 000 $ +32.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
587589551200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2004
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
54 700 $
Valeur bâtiment
382 200 $
Rôle antérieur
329 000 $
ID provincial
75017587589551200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
508 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
447 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±33.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
22
Prix médian
487 450 $
$/m² médian
3 696
Cette propriété : −0 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 32 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 996, rue Antonio, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 45 m · Vendu 152 400 $ (1 491 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 171 $ · Ajust. âge +15 240 $ | 176 811 $ Poids 83 % |
| 2 | 998, rue Antonio, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 64 m · Vendu 357 000 $ (3 493 $/m²) 102,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +33 041 $ · Ajust. superficie +21 483 $ · Ajust. âge +35 700 $ | 447 224 $ Poids 72 % |
| 3 | 1002, rue de la Brise, Saint-Jérôme 2026-05-12 · 975 m · Vendu 267 329 $ (2 327 $/m²) 114,9 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 371 $ · Ajust. superficie −465 $ · Ajust. âge +26 733 $ | 296 968 $ Poids 64 % |
| 4 | 1327, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-08-29 · 868 m · Vendu 480 000 $ (4 392 $/m²) 109,3 m² · constr. 1992 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie +11 418 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 559 855 $ Poids 54 % |
| 5 | 2152, boulevard du Roi-Charles, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 635 000 $ (5 138 $/m²) 123,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +8 007 $ · Ajust. superficie −23 376 $ · Ajust. âge −47 625 $ | 572 006 $ Poids 44 % |
| 6 | 1008, rue de la Bohème, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 1.0 km · Vendu 440 000 $ (3 880 $/m²) 113,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +36 333 $ · Ajust. superficie +2 134 $ · Ajust. âge +37 400 $ | 515 867 $ Poids 43 % |
| 7 | 990, rue Rollande, Saint-Jérôme 2026-07-10 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 726 $/m²) 115,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 208 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 218 792 $ Poids 41 % |
| 8 | 1180, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-05-28 · 1.5 km · Vendu 425 000 $ (3 968 $/m²) 107,1 m² · constr. 1955 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie +14 683 $ · Ajust. âge +42 500 $ | 487 542 $ Poids 35 % |
| 9 | 1036, rue Denise, Saint-Jérôme 2026-05-27 · 1.4 km · Vendu 620 000 $ (6 181 $/m²) 100,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +43 888 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 733 706 $ Poids 32 % |
| 10 | 994, Rue Rollande, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (3 853 $/m²) 106,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +15 606 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 500 462 $ Poids 26 % |
| 11 | 1014, rue Du Côteau, Saint-Jérôme 2026-05-07 · 1.5 km · Vendu 102 000 $ (770 $/m²) 132,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +1 286 $ · Ajust. superficie −6 895 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 106 591 $ Poids 25 % |
| 12 | 952, rue Irène, Saint-Jérôme 2025-10-24 · 1.4 km · Vendu 200 000 $ (1 511 $/m²) 132,4 m² · constr. 1962 Ajust. marché +18 532 $ · Ajust. superficie −13 520 $ · Ajust. âge +20 000 $ | 225 013 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.