942 Rue SAINT-CAMILLE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
985 400 $
Unifamiliale · 3 161 $/m² · 311,7 m² · constr. 1989 · terrain 20 024,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
311,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
20 024,1 m²
Frontage
51,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 176 400 $
Rôle antérieur 910 100 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597100231600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1989
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
425 900 $
Valeur bâtiment
750 500 $
Rôle antérieur
910 100 $
ID provincial
75017597100231600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 189 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
606 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±34.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
76
Prix médian
507 500 $
$/m² médian
4 677
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 95 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 115, rue Jacques, Saint-Colomban 2025-05-29 · 1.0 km · Vendu 116 712 $ (495 $/m²) 235,6 m² · constr. 2006 Ajust. marché +10 430 $ · Ajust. superficie +18 849 $ · Ajust. âge −9 921 $ | 136 070 $ Poids 16 % |
| 2 | 120, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-10 · 1.3 km · Vendu 579 500 $ (2 537 $/m²) 228,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +47 853 $ · Ajust. superficie +105 675 $ · Ajust. âge −14 487 $ | 718 540 $ Poids 10 % |
| 3 | 108, rue de l'Emerillon, Saint-Colomban 2024-09-09 · 736 m · Vendu 598 000 $ (2 609 $/m²) 229,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +120 644 $ · Ajust. superficie +107 624 $ · Ajust. âge −53 820 $ | 772 449 $ Poids 10 % |
| 4 | 152, rue Carmen, Saint-Colomban 2025-06-25 · 689 m · Vendu 680 000 $ (3 299 $/m²) 206,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +56 152 $ · Ajust. superficie +170 000 $ · Ajust. âge −51 000 $ | 855 152 $ Poids 9 % |
| 5 | 63, rue Estelle, Saint-Colomban 2026-05-04 · 382 m · Vendu 675 000 $ (3 534 $/m²) 191 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +168 750 $ · Ajust. âge −57 375 $ | 794 887 $ Poids 8 % |
| 6 | 126, Rue de l' Alizé, Saint-Colomban 2024-05-17 · 1.6 km · Vendu 440 000 $ (1 325 $/m²) 332,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +81 735 $ · Ajust. superficie −13 514 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 464 221 $ Poids 8 % |
| 7 | 1055, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-11-18 · 1.6 km · Vendu 498 500 $ (1 991 $/m²) 250,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +97 243 $ · Ajust. superficie +61 018 $ · Ajust. âge −49 850 $ | 606 911 $ Poids 8 % |
| 8 | 73, rue de la Dauphine, Saint-Colomban 2026-05-15 · 558 m · Vendu 694 000 $ (3 666 $/m²) 189,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 751 $ · Ajust. superficie +173 500 $ · Ajust. âge −62 460 $ | 813 791 $ Poids 7 % |
| 9 | 103, rue de la Roche-Pleureuse, Saint-Colomban 2025-10-03 · 955 m · Vendu 60 678 $ (144 $/m²) 422,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 623 $ · Ajust. superficie −7 956 $ · Ajust. âge −1 214 $ | 57 131 $ Poids 7 % |
| 10 | 1029, rue Saint-Camille, Saint-Jérôme 2026-04-13 · 1.3 km · Vendu 420 000 $ (2 063 $/m²) 203,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +17 051 $ · Ajust. superficie +105 000 $ · Ajust. âge −25 200 $ | 516 851 $ Poids 7 % |
| 11 | 177, rue du Châtelet, Saint-Colomban 2024-08-19 · 1.4 km · Vendu 630 000 $ (2 696 $/m²) 233,7 m² · constr. 2001 Ajust. marché +125 239 $ · Ajust. superficie +105 135 $ · Ajust. âge −37 800 $ | 822 574 $ Poids 6 % |
| 12 | 928, rue Reynald, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 1.6 km · Vendu 50 323 $ (235 $/m²) 214,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 663 $ · Ajust. superficie +11 419 $ · Ajust. âge −1 258 $ | 65 147 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.