1015 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
354 400 $
Unifamiliale · 4 732 $/m² · 74,9 m² · constr. 1964 · terrain 925,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
74,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
925,5 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 800 $
Rôle antérieur 183 800 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597148544800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1964
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
67 100 $
Valeur bâtiment
178 700 $
Rôle antérieur
183 800 $
ID provincial
75017597148544800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
342 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
376 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
51
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 483
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 11 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 364 m · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie −3 048 $ · Ajust. âge −33 377 $ | 483 549 $ Poids 92 % |
| 2 | 1027, rue Nadon, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 330 m · Vendu 190 348 $ (2 743 $/m²) 69,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +2 400 $ · Ajust. superficie +7 543 $ · Ajust. âge −11 421 $ | 188 870 $ Poids 86 % |
| 3 | 1038, rue Manon, Saint-Jérôme 2026-01-06 · 313 m · Vendu 486 000 $ (6 816 $/m²) 71,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +44 980 $ · Ajust. superficie +12 269 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 494 649 $ Poids 83 % |
| 4 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 291 m · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −22 722 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 374 322 $ Poids 74 % |
| 5 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 324 m · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −2 888 $ · Ajust. âge −508 $ | 47 441 $ Poids 73 % |
| 6 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 365 m · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −21 586 $ · Ajust. âge −11 400 $ | 376 035 $ Poids 68 % |
| 7 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 361 m · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie −25 236 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 456 151 $ Poids 65 % |
| 8 | 991, rue Labossière, Saint-Jérôme 2025-05-02 · 569 m · Vendu 69 601 $ (865 $/m²) 80,5 m² · constr. 1962 Ajust. marché +6 220 $ · Ajust. superficie −2 421 $ · Ajust. âge +696 $ | 74 096 $ Poids 51 % |
| 9 | 1025, rue Debien, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 350 m · Vendu 410 000 $ (4 852 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie −23 290 $ · Ajust. âge −12 300 $ | 408 266 $ Poids 50 % |
| 10 | 1031, rue Bertrand, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 458 m · Vendu 475 000 $ (5 621 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie −26 982 $ · Ajust. âge −14 250 $ | 472 991 $ Poids 48 % |
| 11 | 1006, Rue Crispin, Saint-Jérôme 2026-03-12 · 1.2 km · Vendu 460 000 $ (5 951 $/m²) 77,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +35 130 $ · Ajust. superficie −7 141 $ · Ajust. âge −27 600 $ | 460 389 $ Poids 48 % |
| 12 | 1097, rue Des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 1.3 km · Vendu 320 000 $ (4 488 $/m²) 71,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 079 $ · Ajust. âge −25 600 $ | 302 479 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.