987 Rue EGLISE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
420 600 $
Unifamiliale · 4 705 $/m² · 89,4 m² · constr. 1970 · terrain 956 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
89,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
956 m²
Frontage
36,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
330 900 $
Rôle antérieur 248 500 $ +33.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597157840300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1970
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 300 $
Valeur bâtiment
261 600 $
Rôle antérieur
248 500 $
ID provincial
75017597157840300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
408 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
443 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
58
Prix médian
485 500 $
$/m² médian
4 401
Cette propriété : −13 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 16 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 299 m · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 748 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 443 752 $ Poids 96 % |
| 2 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 132 m · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +1 474 $ · Ajust. âge +1 017 $ | 53 328 $ Poids 94 % |
| 3 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 193 m · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie +11 598 $ · Ajust. âge +4 000 $ | 420 642 $ Poids 93 % |
| 4 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 302 m · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie +11 018 $ · Ajust. âge +0 $ | 420 038 $ Poids 87 % |
| 5 | 979, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 238 m · Vendu 412 000 $ (4 563 $/m²) 90,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 177 $ · Ajust. superficie −2 053 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 406 924 $ Poids 76 % |
| 6 | 1042, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-11-12 · 434 m · Vendu 485 000 $ (5 801 $/m²) 83,6 m² · constr. 1986 Ajust. marché +44 887 $ · Ajust. superficie +16 824 $ · Ajust. âge −38 800 $ | 507 912 $ Poids 73 % |
| 7 | 1006, rue Bertrand, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 205 m · Vendu 449 000 $ (5 161 $/m²) 87 m² · constr. 1969 Ajust. marché +37 077 $ · Ajust. superficie +6 193 $ · Ajust. âge +2 245 $ | 494 515 $ Poids 66 % |
| 8 | 1016, rue Nadon, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 131 m · Vendu 365 000 $ (4 120 $/m²) 88,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +32 617 $ · Ajust. superficie +1 648 $ · Ajust. âge −9 125 $ | 390 140 $ Poids 66 % |
| 9 | 1025, rue Debien, Saint-Jérôme 2025-06-04 · 266 m · Vendu 410 000 $ (4 852 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +33 856 $ · Ajust. superficie +11 888 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 744 $ Poids 63 % |
| 10 | 1031, rue Bertrand, Saint-Jérôme 2025-06-10 · 370 m · Vendu 475 000 $ (5 621 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +13 772 $ · Ajust. âge +0 $ | 527 996 $ Poids 62 % |
| 11 | 1042, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 515 m · Vendu 513 500 $ (6 774 $/m²) 75,8 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 475 $ · Ajust. superficie +46 066 $ · Ajust. âge −17 972 $ | 548 069 $ Poids 60 % |
| 12 | 1015, rue Louise, Saint-Jérôme 2025-10-30 · 135 m · Vendu 491 000 $ (4 762 $/m²) 103,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +45 497 $ · Ajust. superficie −32 622 $ · Ajust. âge −9 820 $ | 494 055 $ Poids 57 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.