1024 Rue ESCALADE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
1 012 000 $
Unifamiliale · 4 327 $/m² · 233,9 m² · constr. 2014 · terrain 4 200,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
233,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 200,1 m²
Frontage
43,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
898 300 $
Rôle antérieur 625 400 $ +43.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
597888408900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2014
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
160 400 $
Valeur bâtiment
737 900 $
Rôle antérieur
625 400 $
ID provincial
75017597888408900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 015 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 005 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
55
Prix médian
685 000 $
$/m² médian
4 412
Cette propriété : +48 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 96 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2213, rue des Grimpeurs, Saint-Jérôme 2026-05-11 · 315 m · Vendu 800 000 $ (3 972 $/m²) 201,4 m² · constr. 2008 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +64 548 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 898 636 $ Poids 69 % |
| 2 | 661, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-05-21 · 684 m · Vendu 925 000 $ (4 384 $/m²) 211 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 664 $ · Ajust. superficie +50 195 $ · Ajust. âge +18 500 $ | 1 005 359 $ Poids 68 % |
| 3 | 672, rue Gabriel, Prévost 2026-07-03 · 672 m · Vendu 1 140 000 $ (4 191 $/m²) 272 m² · constr. 2012 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −79 842 $ · Ajust. âge +11 400 $ | 1 071 558 $ Poids 53 % |
| 4 | 613, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-08-13 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (4 143 $/m²) 265,5 m² · constr. 2014 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −65 461 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 034 539 $ Poids 46 % |
| 5 | 592, chemin Saint-Germain, Prévost 2026-05-19 · 1.2 km · Vendu 1 200 000 $ (4 702 $/m²) 255,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie −50 078 $ · Ajust. âge −6 000 $ | 1 159 053 $ Poids 46 % |
| 6 | 1020, rue du Monarque, Prévost 2026-08-12 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (3 474 $/m²) 237,5 m² · constr. 1993 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 253 $ · Ajust. âge +82 500 $ | 901 247 $ Poids 44 % |
| 7 | 656, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-09-16 · 769 m · Vendu 1 090 000 $ (4 004 $/m²) 272,2 m² · constr. 2013 Ajust. marché +101 002 $ · Ajust. superficie −76 684 $ · Ajust. âge +5 450 $ | 1 119 768 $ Poids 40 % |
| 8 | 8, chemin des Tournesols, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-11-14 · 1.1 km · Vendu 650 000 $ (2 474 $/m²) 262,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +60 158 $ · Ajust. superficie −35 630 $ · Ajust. âge +19 500 $ | 694 029 $ Poids 39 % |
| 9 | 1109, chemin Dunant, Sainte-Anne-des-Lacs 2025-09-15 · 1.2 km · Vendu 1 104 000 $ (4 420 $/m²) 249,8 m² · constr. 1998 Ajust. marché +102 299 $ · Ajust. superficie −35 135 $ · Ajust. âge +88 320 $ | 1 259 484 $ Poids 38 % |
| 10 | 701, chemin Saint-Germain, Prévost 2025-05-08 · 472 m · Vendu 790 000 $ (2 842 $/m²) 278 m² · constr. 2007 Ajust. marché +70 597 $ · Ajust. superficie −62 660 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 825 587 $ Poids 33 % |
| 11 | 796, rue Godfroy, Prévost 2024-07-02 · 437 m · Vendu 699 000 $ (2 996 $/m²) 233,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +115 041 $ · Ajust. superficie +899 $ · Ajust. âge +69 900 $ | 884 840 $ Poids 29 % |
| 12 | 1012, rue Principale, Prévost 2026-04-30 · 1.5 km · Vendu 435 000 $ (1 593 $/m²) 273,1 m² · constr. 1992 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie −31 219 $ · Ajust. âge +43 500 $ | 464 941 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.