914 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
837 700 $
Unifamiliale · 2 572 $/m² · 325,7 m² · constr. 1978 · terrain 4 272,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
325,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 272,9 m²
Frontage
95,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
704 500 $
Rôle antérieur 581 800 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607253700000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
129 400 $
Valeur bâtiment
575 100 $
Rôle antérieur
581 800 $
ID provincial
75017607253700000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
762 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
976 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
71
Prix médian
486 000 $
$/m² médian
4 165
Cette propriété : +72 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 91 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1065, rue Mélanie, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 678 m · Vendu 1 165 000 $ (3 529 $/m²) 330,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 201 $ · Ajust. superficie −7 764 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 136 937 $ Poids 62 % |
| 2 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +123 197 $ · Ajust. âge −93 550 $ | 976 944 $ Poids 22 % |
| 3 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +131 974 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 261 937 $ Poids 22 % |
| 4 | 891, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-03-05 · 665 m · Vendu 254 100 $ (1 015 $/m²) 250,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +34 035 $ · Ajust. superficie +38 206 $ · Ajust. âge +6 353 $ | 332 694 $ Poids 20 % |
| 5 | 928, rue Reynald, Saint-Jérôme 2025-10-09 · 605 m · Vendu 50 323 $ (235 $/m²) 214,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +4 663 $ · Ajust. superficie +12 581 $ · Ajust. âge −4 026 $ | 63 541 $ Poids 11 % |
| 6 | 1012, rue Jacqueline, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 875 m · Vendu 610 100 $ (2 732 $/m²) 223,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 380 $ · Ajust. superficie +139 889 $ · Ajust. âge −9 151 $ | 791 217 $ Poids 10 % |
| 7 | 1055, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2024-11-18 · 1.3 km · Vendu 498 500 $ (1 991 $/m²) 250,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +97 243 $ · Ajust. superficie +74 954 $ · Ajust. âge −49 850 $ | 620 847 $ Poids 9 % |
| 8 | 1105, rue Quintin, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 2.1 km · Vendu 740 000 $ (2 788 $/m²) 265,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +30 043 $ · Ajust. superficie +84 066 $ · Ajust. âge −74 000 $ | 780 108 $ Poids 7 % |
| 9 | 894, rue Saint-Vincent, Saint-Jérôme 2025-04-17 · 1.7 km · Vendu 610 000 $ (2 455 $/m²) 248,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +94 753 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 724 888 $ Poids 7 % |
| 10 | 926, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.6 km · Vendu 797 000 $ (3 352 $/m²) 237,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 049 $ · Ajust. superficie +147 301 $ · Ajust. âge −79 700 $ | 906 650 $ Poids 7 % |
| 11 | 756, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 295 $/m²) 227,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +161 632 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 936 388 $ Poids 7 % |
| 12 | 1220, rue Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (3 219 $/m²) 225,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +161 773 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 874 140 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.