937 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
710 900 $
Autre · 2 571 $/m² · 276,5 m² · constr. 1992 · terrain 1 505 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
276,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 505 m²
Frontage
43,9 m
CUBF
6633
Usage
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)
Valeur au rôle 2026 — composition
550 500 $
Rôle antérieur 448 200 $ +22.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607261446600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 600 $
Valeur bâtiment
428 900 $
Rôle antérieur
448 200 $
ID provincial
75017607261446600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
633 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±19.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
85
Prix médian
453 015 $
$/m² médian
4 113
Cette propriété : +57 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 82 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 891, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-03-05 · 604 m · Vendu 254 100 $ (1 015 $/m²) 250,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +34 035 $ · Ajust. superficie +13 243 $ · Ajust. âge +24 140 $ | 325 517 $ Poids 42 % |
| 2 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.3 km · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie +33 929 $ · Ajust. âge −93 550 $ | 887 675 $ Poids 42 % |
| 3 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 1.3 km · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie +25 179 $ · Ajust. âge −115 000 $ | 1 155 142 $ Poids 37 % |
| 4 | 1065, rue Mélanie, Saint-Jérôme 2025-08-18 · 694 m · Vendu 1 165 000 $ (3 529 $/m²) 330,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +96 201 $ · Ajust. superficie −94 583 $ · Ajust. âge −116 500 $ | 1 050 117 $ Poids 34 % |
| 5 | 1012, rue Jacqueline, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 800 m · Vendu 610 100 $ (2 732 $/m²) 223,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 380 $ · Ajust. superficie +72 676 $ · Ajust. âge +33 556 $ | 766 712 $ Poids 29 % |
| 6 | 1024-1026, 500, Rue De Chantilly, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-11-28 · 1.4 km · Vendu 470 000 $ (1 906 $/m²) 246,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie +28 494 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 494 993 $ Poids 28 % |
| 7 | 1010, 1012 et 1014, rue de Chambord, Saint-Jérôme 2026-03-13 · 1.8 km · Vendu 896 000 $ (3 458 $/m²) 259,1 m² · constr. 2005 Ajust. marché +68 427 $ · Ajust. superficie +30 086 $ · Ajust. âge −58 240 $ | 936 273 $ Poids 21 % |
| 8 | 926, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-07-08 · 1.5 km · Vendu 797 000 $ (3 352 $/m²) 237,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +42 049 $ · Ajust. superficie +64 853 $ · Ajust. âge −75 715 $ | 828 187 $ Poids 20 % |
| 9 | 1013, 1015 et 1017, rue de Chantilly, Saint-Jérôme 2025-02-06 · 1.4 km · Vendu 900 000 $ (3 583 $/m²) 251,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +168 318 $ · Ajust. superficie +45 322 $ · Ajust. âge −90 000 $ | 1 023 641 $ Poids 20 % |
| 10 | 894, rue Saint-Vincent, Saint-Jérôme 2025-04-17 · 1.6 km · Vendu 610 000 $ (2 455 $/m²) 248,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +81 135 $ · Ajust. superficie +34 366 $ · Ajust. âge −42 700 $ | 682 801 $ Poids 18 % |
| 11 | 756, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 1.3 km · Vendu 750 000 $ (3 295 $/m²) 227,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +80 569 $ · Ajust. âge −75 000 $ | 855 325 $ Poids 18 % |
| 12 | 1220, rue Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 1.4 km · Vendu 725 000 $ (3 219 $/m²) 225,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +82 577 $ · Ajust. âge −72 500 $ | 794 944 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.