910 Boulevard LA SALETTE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
324 300 $
Unifamiliale · 4 121 $/m² · 78,7 m² · constr. 1968 · terrain 746,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
746,9 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
177 200 $
Rôle antérieur 143 600 $ +23.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607262878300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1968
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
39 200 $
Valeur bâtiment
138 000 $
Rôle antérieur
143 600 $
ID provincial
75017607262878300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
287 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±21.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
95
Prix médian
453 015 $
$/m² médian
4 111
Cette propriété : −28 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 6 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 910, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-02 · 2 m · Vendu 475 000 $ (6 036 $/m²) 78,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 514 224 $ Poids 68 % |
| 2 | 852, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-31 · 964 m · Vendu 560 000 $ (7 854 $/m²) 71,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 060 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 533 060 $ Poids 57 % |
| 3 | 1004, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-07-08 · 1.2 km · Vendu 50 837 $ (602 $/m²) 84,5 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 745 $ · Ajust. âge +508 $ | 49 601 $ Poids 46 % |
| 4 | 910, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2024-09-05 · 2 m · Vendu 72 000 $ (915 $/m²) 78,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 526 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 86 526 $ Poids 37 % |
| 5 | 1020, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 1.4 km · Vendu 400 000 $ (4 734 $/m²) 84,5 m² · constr. 1968 Ajust. marché +5 044 $ · Ajust. superficie −13 728 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 316 $ Poids 37 % |
| 6 | 975, Rue des Lacs, Saint-Jérôme 2026-07-17 · 1.3 km · Vendu 450 000 $ (4 994 $/m²) 90,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −28 468 $ · Ajust. âge −9 000 $ | 412 532 $ Poids 35 % |
| 7 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 1.4 km · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 171 $ · Ajust. âge −27 651 $ | 233 693 $ Poids 34 % |
| 8 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −38 802 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 444 882 $ Poids 33 % |
| 9 | 1029, rue Debien, Saint-Jérôme 2026-03-10 · 1.5 km · Vendu 380 000 $ (4 497 $/m²) 84,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +29 021 $ · Ajust. superficie −13 041 $ · Ajust. âge −3 800 $ | 392 179 $ Poids 30 % |
| 10 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 1.2 km · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −44 424 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 477 608 $ Poids 29 % |
| 11 | 979, rue des Lacs, Saint-Jérôme 2025-09-02 · 1.2 km · Vendu 412 000 $ (4 563 $/m²) 90,3 m² · constr. 2003 Ajust. marché +38 177 $ · Ajust. superficie −26 463 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 382 514 $ Poids 28 % |
| 12 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 1.1 km · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −27 858 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 338 824 $ Poids 27 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.