1065 Rue DUPERE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
488 000 $
Unifamiliale · 5 930 $/m² · 82,3 m² · constr. 1994 · terrain 3 030,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
82,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 030,7 m²
Frontage
84,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
394 500 $
Rôle antérieur 283 900 $ +39.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607288581600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
144 500 $
Valeur bâtiment
250 000 $
Rôle antérieur
283 900 $
ID provincial
75017607288581600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
487 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
488 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
150
Prix médian
461 000 $
$/m² médian
3 842
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 32 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 899 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −9 540 $ · Ajust. âge −17 973 $ | 249 001 $ Poids 64 % |
| 2 | 910, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-06-02 · 559 m · Vendu 475 000 $ (6 036 $/m²) 78,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +39 224 $ · Ajust. superficie +10 864 $ · Ajust. âge +47 500 $ | 572 588 $ Poids 57 % |
| 3 | 852, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-31 · 866 m · Vendu 560 000 $ (7 854 $/m²) 71,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +43 198 $ · Ajust. âge +8 400 $ | 611 598 $ Poids 54 % |
| 4 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 956 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie −28 454 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 455 229 $ Poids 52 % |
| 5 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 656 m · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −21 127 $ · Ajust. âge +29 750 $ | 391 055 $ Poids 50 % |
| 6 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 945 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie −33 762 $ · Ajust. âge −55 500 $ | 488 270 $ Poids 48 % |
| 7 | 1469, rue de Blois, Saint-Jérôme 2025-07-10 · 986 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie −28 440 $ · Ajust. âge −34 125 $ | 490 134 $ Poids 37 % |
| 8 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 1.5 km · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −9 529 $ · Ajust. âge +13 125 $ | 571 670 $ Poids 34 % |
| 9 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2025-04-22 · 956 m · Vendu 423 000 $ (4 588 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +56 262 $ · Ajust. superficie −22 710 $ · Ajust. âge −42 300 $ | 414 253 $ Poids 33 % |
| 10 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 1.3 km · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −31 685 $ · Ajust. âge −37 625 $ | 512 289 $ Poids 32 % |
| 11 | 910, Boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2024-09-05 · 559 m · Vendu 72 000 $ (915 $/m²) 78,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +14 526 $ · Ajust. superficie +1 647 $ · Ajust. âge +7 200 $ | 95 372 $ Poids 32 % |
| 12 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 1.5 km · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −24 642 $ · Ajust. âge +12 375 $ | 502 830 $ Poids 29 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.