2200 Montée SAINTE-THERESE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
400 800 $
Unifamiliale · 4 149 $/m² · 96,6 m² · constr. 1977 · terrain 11 573,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
11 573,6 m²
Frontage
33,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
338 200 $
Rôle antérieur 256 300 $ +32.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
607815974800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1977
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
125 700 $
Valeur bâtiment
212 500 $
Rôle antérieur
256 300 $
ID provincial
75017607815974800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
399 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
402 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
78
Prix médian
677 000 $
$/m² médian
4 192
Cette propriété : −41 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2710, Boulevard du Curé-Labelle, Prévost 2025-07-02 · 783 m · Vendu 270 000 $ (2 744 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +14 245 $ · Ajust. superficie −2 470 $ · Ajust. âge +1 350 $ | 283 125 $ Poids 54 % |
| 2 | 1008, rue Chopin, Prévost 2026-04-24 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (6 214 $/m²) 103 m² · constr. 2011 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie −19 883 $ · Ajust. âge −64 000 $ | 582 100 $ Poids 36 % |
| 3 | 827, montée Ste-Thérèse, Prévost 2025-07-15 · 960 m · Vendu 340 000 $ (4 087 $/m²) 83,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +17 938 $ · Ajust. superficie +27 380 $ · Ajust. âge +20 400 $ | 405 718 $ Poids 36 % |
| 4 | 973, rue Principale, Prévost 2025-06-27 · 1.5 km · Vendu 272 000 $ (2 816 $/m²) 96,6 m² · constr. 1930 Ajust. marché +22 461 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +27 200 $ | 321 661 $ Poids 25 % |
| 5 | 1009, avenue du Golf, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 1.7 km · Vendu 639 900 $ (5 997 $/m²) 106,7 m² · constr. 2000 Ajust. marché +8 069 $ · Ajust. superficie −30 286 $ · Ajust. âge −63 990 $ | 553 693 $ Poids 24 % |
| 6 | 916, Montée Sainte-Thérèse, Prévost 2026-06-19 · 1.4 km · Vendu 325 000 $ (4 140 $/m²) 78,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +4 098 $ · Ajust. superficie +37 468 $ · Ajust. âge +11 375 $ | 377 941 $ Poids 23 % |
| 7 | 2686, boulevard du Curé-Labelle, Prévost 2024-06-13 · 863 m · Vendu 283 000 $ (3 007 $/m²) 94,1 m² · constr. 1952 Ajust. marché +52 570 $ · Ajust. superficie +3 759 $ · Ajust. âge +28 300 $ | 367 630 $ Poids 21 % |
| 8 | 571, rue Marcotte, Prévost 2025-02-10 · 909 m · Vendu 400 473 $ (3 464 $/m²) 115,6 m² · constr. 2022 Ajust. marché +74 896 $ · Ajust. superficie −32 911 $ · Ajust. âge −40 047 $ | 402 411 $ Poids 20 % |
| 9 | 913, rue Principale, Prévost 2025-04-01 · 1.3 km · Vendu 451 000 $ (5 513 $/m²) 81,8 m² · constr. 2000 Ajust. marché +59 987 $ · Ajust. superficie +40 800 $ · Ajust. âge −45 100 $ | 506 686 $ Poids 20 % |
| 10 | 691, Rue Leblanc, Prévost 2024-05-21 · 774 m · Vendu 249 900 $ (2 849 $/m²) 87,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 422 $ · Ajust. superficie +12 680 $ · Ajust. âge +11 246 $ | 320 247 $ Poids 18 % |
| 11 | 1080, rue Mozart, Prévost 2025-09-02 · 1.7 km · Vendu 576 000 $ (5 455 $/m²) 105,6 m² · constr. 2011 Ajust. marché +53 374 $ · Ajust. superficie −24 545 $ · Ajust. âge −57 600 $ | 547 228 $ Poids 18 % |
| 12 | 823, Montée Ste-Thérèse, Prévost 2024-08-13 · 928 m · Vendu 400 000 $ (3 617 $/m²) 110,6 m² · constr. 1955 Ajust. marché +79 517 $ · Ajust. superficie −25 316 $ · Ajust. âge +40 000 $ | 494 201 $ Poids 17 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.