Rue RAMAGE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
522 700 $
Autre · terrain 7 361,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
7 361,9 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
4833
Usage
Réservoir d’eau
Valeur au rôle 2026 — composition
100 $
Rôle antérieur 100 $ +0.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617013612000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
100 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
100 $
ID provincial
75017617013612000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±59.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
86
Prix médian
615 950 $
$/m² médian
4 267
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 44 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1000, Rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 148 m · Vendu 480 000 $ (5 229 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 480 000 $ Poids 69 % |
| 2 | 1008, rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 179 m · Vendu 200 837 $ (2 094 $/m²) 95,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 200 837 $ Poids 69 % |
| 3 | 938, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 357 m · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 632 881 $ Poids 65 % |
| 4 | 105, rue de la Couronne, Saint-Colomban 2026-06-18 · 404 m · Vendu 852 000 $ (4 128 $/m²) 206,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +10 743 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 862 743 $ Poids 64 % |
| 5 | 883, rue du Ramage, Saint-Jérôme 2026-07-13 · 500 m · Vendu 975 000 $ (4 914 $/m²) 198,4 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 975 000 $ Poids 62 % |
| 6 | 1047, rue De Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-06-05 · 507 m · Vendu 190 108 $ (888 $/m²) 214,1 m² · constr. 2014 Ajust. marché +2 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 192 505 $ Poids 61 % |
| 7 | 1023, Rue Dalhousie, Saint-Jérôme 2026-06-30 · 543 m · Vendu 725 000 $ (4 671 $/m²) 155,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 734 142 $ Poids 61 % |
| 8 | 934, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2025-10-21 · 337 m · Vendu 328 368 $ (1 675 $/m²) 196 m² · constr. 2008 Ajust. marché +30 427 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 795 $ Poids 55 % |
| 9 | 1051, rue Claudette, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 271 m · Vendu 450 000 $ (4 036 $/m²) 111,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 491 698 $ Poids 55 % |
| 10 | 887, rue Hatin, Saint-Jérôme 2025-09-25 · 388 m · Vendu 358 000 $ (4 773 $/m²) 75 m² · constr. 1973 Ajust. marché +33 173 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 391 173 $ Poids 53 % |
| 11 | 1043, rue de la Volière, Saint-Jérôme 2025-12-12 · 641 m · Vendu 816 000 $ (3 785 $/m²) 215,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +72 412 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 888 412 $ Poids 51 % |
| 12 | 943, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 504 m · Vendu 792 000 $ (5 344 $/m²) 148,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +73 389 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 865 389 $ Poids 51 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.