1000 Rue LILIANE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
447 300 $
Unifamiliale · 3 934 $/m² · 113,7 m² · constr. 1952 · terrain 1 393,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 393,5 m²
Frontage
45,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
326 500 $
Rôle antérieur 237 600 $ +37.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617075619400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1952
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
121 200 $
Valeur bâtiment
205 300 $
Rôle antérieur
237 600 $
ID provincial
75017617075619400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
392 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
550 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
103
Prix médian
560 000 $
$/m² médian
4 252
Cette propriété : −20 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 20 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 712, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-02-26 · 745 m · Vendu 250 000 $ (2 230 $/m²) 112,1 m² · constr. 2007 Ajust. marché +20 511 $ · Ajust. superficie +1 784 $ · Ajust. âge −25 000 $ | 247 295 $ Poids 73 % |
| 2 | 743, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-07-22 · 287 m · Vendu 336 000 $ (2 791 $/m²) 120,4 m² · constr. 1958 Ajust. marché +17 727 $ · Ajust. superficie −9 349 $ · Ajust. âge −10 080 $ | 334 298 $ Poids 67 % |
| 3 | 1051, rue Claudette, Saint-Jérôme 2025-10-06 · 785 m · Vendu 450 000 $ (4 036 $/m²) 111,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +41 698 $ · Ajust. superficie +4 439 $ · Ajust. âge −45 000 $ | 451 138 $ Poids 62 % |
| 4 | 278, Rue des Grands-Pics, Saint-Colomban 2026-04-10 · 1.1 km · Vendu 790 000 $ (7 004 $/m²) 112,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +32 073 $ · Ajust. superficie +3 152 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 746 224 $ Poids 57 % |
| 5 | 1022, rue des Marguerites, Saint-Jérôme 2025-10-28 · 645 m · Vendu 630 000 $ (4 957 $/m²) 127,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +58 377 $ · Ajust. superficie −33 210 $ · Ajust. âge −63 000 $ | 592 167 $ Poids 56 % |
| 6 | 965, rue du Faubourg, Saint-Jérôme 2026-06-16 · 634 m · Vendu 672 500 $ (5 110 $/m²) 131,6 m² · constr. 2017 Ajust. marché +8 480 $ · Ajust. superficie −45 736 $ · Ajust. âge −67 250 $ | 567 994 $ Poids 56 % |
| 7 | 1008, rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 683 m · Vendu 200 837 $ (2 094 $/m²) 95,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 639 $ · Ajust. âge −16 067 $ | 203 409 $ Poids 55 % |
| 8 | 850, rue Eugène, Saint-Jérôme 2025-08-01 · 567 m · Vendu 590 000 $ (4 668 $/m²) 126,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +48 720 $ · Ajust. superficie −29 640 $ · Ajust. âge −59 000 $ | 550 080 $ Poids 53 % |
| 9 | 899, rue St-Vincent, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 317 m · Vendu 610 000 $ (4 777 $/m²) 127,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 371 $ · Ajust. superficie −33 438 $ · Ajust. âge −61 000 $ | 565 934 $ Poids 52 % |
| 10 | 1000, Rue Hatin, Saint-Jérôme 2026-07-21 · 603 m · Vendu 480 000 $ (5 229 $/m²) 91,8 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +57 255 $ · Ajust. âge −48 000 $ | 489 255 $ Poids 47 % |
| 11 | 938, rue des Fougères, Saint-Jérôme 2026-06-09 · 683 m · Vendu 625 000 $ (6 808 $/m²) 91,8 m² · constr. 2007 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +74 551 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 644 932 $ Poids 44 % |
| 12 | 638, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 1.4 km · Vendu 745 000 $ (6 362 $/m²) 117,1 m² · constr. 1989 Ajust. marché +9 394 $ · Ajust. superficie −10 816 $ · Ajust. âge −74 500 $ | 669 079 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.