1006 Rue LILIANE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
368 900 $
Unifamiliale · 5 088 $/m² · 72,5 m² · constr. 1963 · terrain 603,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
72,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
603,9 m²
Frontage
19,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
278 800 $
Rôle antérieur 205 100 $ +35.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617076564600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1963
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
52 500 $
Valeur bâtiment
226 300 $
Rôle antérieur
205 100 $
ID provincial
75017617076564600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
367 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
111
Prix médian
555 000 $
$/m² médian
4 214
Cette propriété : −34 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 12 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 887, rue Hatin, Saint-Jérôme 2025-09-25 · 301 m · Vendu 358 000 $ (4 773 $/m²) 75 m² · constr. 1973 Ajust. marché +33 173 $ · Ajust. superficie −5 967 $ · Ajust. âge −17 900 $ | 367 306 $ Poids 76 % |
| 2 | 834, rue de Martigny Ouest, Saint-Jérôme 2026-07-16 · 438 m · Vendu 325 000 $ (3 846 $/m²) 84,5 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −23 077 $ · Ajust. âge −9 750 $ | 292 173 $ Poids 59 % |
| 3 | 130, rue du Beau-Vallon, Saint-Colomban 2025-07-21 · 1.2 km · Vendu 410 000 $ (5 243 $/m²) 78,2 m² · constr. 1994 Ajust. marché +21 631 $ · Ajust. superficie −14 942 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 375 689 $ Poids 36 % |
| 4 | 1185, rue Nancy, Saint-Jérôme 2026-03-30 · 1.3 km · Vendu 529 000 $ (6 404 $/m²) 82,6 m² · constr. 1998 Ajust. marché +40 400 $ · Ajust. superficie −32 342 $ · Ajust. âge −52 900 $ | 484 158 $ Poids 33 % |
| 5 | 852, boulevard de La Salette, Saint-Jérôme 2026-07-31 · 1.8 km · Vendu 560 000 $ (7 854 $/m²) 71,3 m² · constr. 1991 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 712 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 508 712 $ Poids 24 % |
| 6 | 1160, rue Nancy, Saint-Jérôme 2025-04-14 · 1.4 km · Vendu 459 900 $ (5 713 $/m²) 80,5 m² · constr. 1996 Ajust. marché +61 170 $ · Ajust. superficie −22 852 $ · Ajust. âge −45 990 $ | 452 228 $ Poids 22 % |
| 7 | 1001, Rue Jessica, Saint-Jérôme 2024-05-01 · 446 m · Vendu 360 000 $ (4 483 $/m²) 80,3 m² · constr. 1973 Ajust. marché +66 874 $ · Ajust. superficie −17 484 $ · Ajust. âge −18 000 $ | 391 389 $ Poids 20 % |
| 8 | 70, rue Achille, Saint-Colomban 2025-06-17 · 1.5 km · Vendu 280 000 $ (3 457 $/m²) 81 m² · constr. 1965 Ajust. marché +23 121 $ · Ajust. superficie −14 691 $ · Ajust. âge −2 800 $ | 285 630 $ Poids 19 % |
| 9 | 1003, rue Edouard, Saint-Jérôme 2024-04-02 · 167 m · Vendu 175 554 $ (2 170 $/m²) 80,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +41 581 $ · Ajust. superficie −9 114 $ · Ajust. âge −9 655 $ | 198 366 $ Poids 19 % |
| 10 | 90, côte St-Nicholas, Saint-Colomban 2025-12-22 · 1.8 km · Vendu 345 000 $ (4 202 $/m²) 82,1 m² · constr. 1968 Ajust. marché +30 615 $ · Ajust. superficie −20 171 $ · Ajust. âge −8 625 $ | 346 820 $ Poids 17 % |
| 11 | 606, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 1.8 km · Vendu 486 000 $ (6 497 $/m²) 74,8 m² · constr. 1995 Ajust. marché +40 132 $ · Ajust. superficie −7 472 $ · Ajust. âge −48 600 $ | 470 060 $ Poids 16 % |
| 12 | 145, chemin de la Reine, Saint-Colomban 2025-08-12 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (5 505 $/m²) 65,4 m² · constr. 1994 Ajust. marché +29 727 $ · Ajust. superficie +19 541 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 373 269 $ Poids 15 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.