837 Rue RAVEL · Saint-Jérôme
Valeur estimée
537 600 $
Unifamiliale · 5 737 $/m² · 93,7 m² · constr. 2017 · terrain 350,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Jumelé
Terrain — à l'échelle
Superficie
350,5 m²
Frontage
14,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 100 $
Rôle antérieur 382 900 $ +25.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617276977400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
161 600 $
Valeur bâtiment
320 500 $
Rôle antérieur
382 900 $
ID provincial
75017617276977400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
530 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
551 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
182
Prix médian
520 000 $
$/m² médian
4 044
Cette propriété : +3 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 50 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-06-23 · 11 m · Vendu 530 000 $ (5 748 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +6 683 $ · Ajust. superficie +4 311 $ · Ajust. âge +0 $ | 540 994 $ Poids 99 % |
| 2 | 837, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-22 · 1 m · Vendu 555 000 $ (5 923 $/m²) 93,7 m² · constr. 2017 Ajust. marché +22 532 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 577 532 $ Poids 97 % |
| 3 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 610 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +8 289 $ · Ajust. âge +13 826 $ | 298 630 $ Poids 80 % |
| 4 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 612 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −21 971 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 551 839 $ Poids 74 % |
| 5 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 476 m · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie +187 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 417 619 $ Poids 73 % |
| 6 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 707 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −24 104 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 626 896 $ Poids 71 % |
| 7 | 245, Rue de la Châtelaine, Saint-Jérôme 2026-08-10 · 864 m · Vendu 576 000 $ (6 019 $/m²) 95,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −6 019 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 598 781 $ Poids 71 % |
| 8 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 508 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie −18 982 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 414 446 $ Poids 71 % |
| 9 | 1898, rue du Belvédère, Saint-Jérôme 2026-06-10 · 826 m · Vendu 609 000 $ (6 048 $/m²) 100,7 m² · constr. 1992 Ajust. marché +7 679 $ · Ajust. superficie −21 167 $ · Ajust. âge +60 900 $ | 656 412 $ Poids 67 % |
| 10 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 895 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie +1 152 $ · Ajust. âge +24 188 $ | 606 939 $ Poids 65 % |
| 11 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 972 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie +6 228 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 570 824 $ Poids 63 % |
| 12 | 835, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2025-04-22 · 11 m · Vendu 423 000 $ (4 588 $/m²) 92,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +56 262 $ · Ajust. superficie +3 441 $ · Ajust. âge +0 $ | 482 703 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.