1220 Carré CHINON · Saint-Jérôme
Valeur estimée
842 600 $
Unifamiliale · 3 742 $/m² · 225,2 m² · constr. 2020 · terrain 475,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
225,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
475,5 m²
Frontage
15,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
696 100 $
Rôle antérieur 549 500 $ +26.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617288766300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
137 600 $
Valeur bâtiment
558 500 $
Rôle antérieur
549 500 $
ID provincial
75017617288766300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
840 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
846 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 006
Cette propriété : +60 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 91 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 162 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +32 030 $ · Ajust. âge +8 050 $ | 855 231 $ Poids 88 % |
| 2 | 1228, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 32 m · Vendu 910 000 $ (4 225 $/m²) 215,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +20 701 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 015 024 $ Poids 77 % |
| 3 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 405 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +11 469 $ · Ajust. âge +10 725 $ | 803 447 $ Poids 74 % |
| 4 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 79 m · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie −59 149 $ · Ajust. âge +4 678 $ | 892 825 $ Poids 71 % |
| 5 | 1220, rue Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 0 m · Vendu 725 000 $ (3 219 $/m²) 225,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 784 867 $ Poids 70 % |
| 6 | 1895, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 586 m · Vendu 605 000 $ (3 056 $/m²) 198 m² · constr. 1988 Ajust. marché +24 562 $ · Ajust. superficie +41 556 $ · Ajust. âge +60 500 $ | 731 618 $ Poids 66 % |
| 7 | 1622, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-06-04 · 176 m · Vendu 433 564 $ (2 294 $/m²) 189 m² · constr. 2010 Ajust. marché +5 467 $ · Ajust. superficie +41 521 $ · Ajust. âge +21 678 $ | 502 231 $ Poids 64 % |
| 8 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 858 m · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie −28 844 $ · Ajust. âge +61 720 $ | 814 104 $ Poids 64 % |
| 9 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 826 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie −40 181 $ · Ajust. âge +91 913 $ | 1 031 431 $ Poids 63 % |
| 10 | 755, rue De Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-05-06 · 114 m · Vendu 780 000 $ (3 609 $/m²) 216,1 m² · constr. 2020 Ajust. marché +69 703 $ · Ajust. superficie +16 423 $ · Ajust. âge +0 $ | 866 126 $ Poids 63 % |
| 11 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 1.0 km · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie −7 590 $ · Ajust. âge +33 766 $ | 368 098 $ Poids 61 % |
| 12 | 1713, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 367 m · Vendu 743 000 $ (3 541 $/m²) 209,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +61 354 $ · Ajust. superficie +27 269 $ · Ajust. âge +14 860 $ | 846 483 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.