660 Boulevard LA SALETTE app. 102 app. 102 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
392 400 $
Unifamiliale · 3 380 $/m² · 116,1 m² · constr. 2012 · terrain 203,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
203,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
344 500 $
Rôle antérieur 290 600 $ +18.5 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617294918300010102
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
281 600 $
Rôle antérieur
290 600 $
ID provincial
75017617294918300010102
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
361 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
450 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 216 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −2 954 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 94 002 $ Poids 89 % |
| 2 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 215 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −14 305 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 450 570 $ Poids 88 % |
| 3 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 588 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −9 754 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 444 366 $ Poids 81 % |
| 4 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 553 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −14 056 $ · Ajust. âge +35 910 $ | 425 885 $ Poids 78 % |
| 5 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 905 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +11 775 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 713 098 $ Poids 67 % |
| 6 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 549 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie −13 417 $ · Ajust. âge +33 570 $ | 427 716 $ Poids 66 % |
| 7 | 697, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 179 m · Vendu 501 000 $ (4 047 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +41 370 $ · Ajust. superficie −15 580 $ · Ajust. âge −10 020 $ | 516 770 $ Poids 64 % |
| 8 | 691, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2025-06-16 · 187 m · Vendu 480 000 $ (3 877 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +39 636 $ · Ajust. superficie −14 927 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 495 109 $ Poids 64 % |
| 9 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 772 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +21 902 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 455 329 $ Poids 62 % |
| 10 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 913 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +16 719 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 499 922 $ Poids 62 % |
| 11 | 838, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2025-05-22 · 224 m · Vendu 485 000 $ (3 918 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +43 341 $ · Ajust. superficie −15 083 $ · Ajust. âge −9 700 $ | 503 558 $ Poids 61 % |
| 12 | 866, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 568 m · Vendu 253 500 $ (2 305 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 374 $ · Ajust. superficie +7 029 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 299 253 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.