660 Boulevard LA SALETTE app. 202 app. 202 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
395 900 $
Unifamiliale · 3 500 $/m² · 113,1 m² · constr. 2012 · terrain 203,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
203,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
351 600 $
Rôle antérieur 296 400 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617294918300010202
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
296 400 $
ID provincial
75017617294918300010202
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
369 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
445 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±28.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −25 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 14 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 216 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −4 105 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 92 851 $ Poids 83 % |
| 2 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 215 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −19 879 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 444 996 $ Poids 82 % |
| 3 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 588 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −14 799 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 439 321 $ Poids 76 % |
| 4 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 553 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −18 848 $ · Ajust. âge +35 910 $ | 421 093 $ Poids 72 % |
| 5 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 905 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +2 944 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 704 266 $ Poids 69 % |
| 6 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 772 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +16 427 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 449 854 $ Poids 67 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 913 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +10 676 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 493 879 $ Poids 65 % |
| 8 | 866, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 568 m · Vendu 253 500 $ (2 305 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 374 $ · Ajust. superficie +3 572 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 295 796 $ Poids 63 % |
| 9 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 838 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +29 382 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 589 692 $ Poids 62 % |
| 10 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 838 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +14 036 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 570 366 $ Poids 62 % |
| 11 | 876, rue Paul-Verlaine, Saint-Jérôme 2025-09-08 · 685 m · Vendu 645 000 $ (6 000 $/m²) 107,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +59 767 $ · Ajust. superficie +16 800 $ · Ajust. âge +32 250 $ | 753 817 $ Poids 62 % |
| 12 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 549 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie −17 890 $ · Ajust. âge +33 570 $ | 423 243 $ Poids 60 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.