660 Boulevard LA SALETTE app. 302 app. 302 · Saint-Jérôme
Valeur estimée
409 300 $
Unifamiliale · 3 594 $/m² · 113,9 m² · constr. 2012 · terrain 203,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
113,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Intégré
Terrain — à l'échelle
Superficie
203,4 m²
Frontage
—
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
366 900 $
Rôle antérieur 309 000 $ +18.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617294918300010302
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
62 900 $
Valeur bâtiment
304 000 $
Rôle antérieur
309 000 $
ID provincial
75017617294918300010302
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
389 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
446 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
3 986
Cette propriété : −22 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 15 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 832, rue De Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-30 · 216 m · Vendu 95 000 $ (767 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +3 857 $ · Ajust. superficie −3 798 $ · Ajust. âge −1 900 $ | 93 158 $ Poids 84 % |
| 2 | 834, rue de Ravel, Saint-Jérôme 2026-04-10 · 215 m · Vendu 460 000 $ (3 716 $/m²) 123,8 m² · constr. 2018 Ajust. marché +18 675 $ · Ajust. superficie −18 393 $ · Ajust. âge −13 800 $ | 446 483 $ Poids 84 % |
| 3 | 1216, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-14 · 588 m · Vendu 410 000 $ (3 363 $/m²) 121,9 m² · constr. 1993 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −13 454 $ · Ajust. âge +38 950 $ | 440 666 $ Poids 78 % |
| 4 | 1202, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 553 m · Vendu 399 000 $ (3 195 $/m²) 124,9 m² · constr. 1994 Ajust. marché +5 031 $ · Ajust. superficie −17 570 $ · Ajust. âge +35 910 $ | 422 371 $ Poids 74 % |
| 5 | 1924, rue de la Bretagne, Saint-Jérôme 2026-06-19 · 905 m · Vendu 660 000 $ (5 888 $/m²) 112,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 322 $ · Ajust. superficie +5 299 $ · Ajust. âge +33 000 $ | 706 621 $ Poids 69 % |
| 6 | 1073, rue Lamontagne, Saint-Jérôme 2026-04-15 · 772 m · Vendu 380 000 $ (3 650 $/m²) 104,1 m² · constr. 1982 Ajust. marché +15 427 $ · Ajust. superficie +17 887 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 451 314 $ Poids 66 % |
| 7 | 1951, rue de Boulogne, Saint-Jérôme 2026-05-05 · 913 m · Vendu 434 297 $ (4 029 $/m²) 107,8 m² · constr. 1988 Ajust. marché +5 476 $ · Ajust. superficie +12 288 $ · Ajust. âge +43 430 $ | 495 491 $ Poids 64 % |
| 8 | 866, boulevard de la Salette, Saint-Jérôme 2025-07-18 · 568 m · Vendu 253 500 $ (2 305 $/m²) 110 m² · constr. 1962 Ajust. marché +13 374 $ · Ajust. superficie +4 494 $ · Ajust. âge +25 350 $ | 296 718 $ Poids 62 % |
| 9 | 1200, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2025-10-16 · 549 m · Vendu 373 000 $ (2 982 $/m²) 125,1 m² · constr. 1994 Ajust. marché +34 563 $ · Ajust. superficie −16 697 $ · Ajust. âge +33 570 $ | 424 436 $ Poids 62 % |
| 10 | 1919, rue de Beaufort, Saint-Jérôme 2025-12-22 · 838 m · Vendu 468 000 $ (4 386 $/m²) 106,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +41 530 $ · Ajust. superficie +15 790 $ · Ajust. âge +46 800 $ | 572 120 $ Poids 61 % |
| 11 | 697, rue de Vincennes, Saint-Jérôme 2025-06-18 · 179 m · Vendu 501 000 $ (4 047 $/m²) 123,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +41 370 $ · Ajust. superficie −20 032 $ · Ajust. âge −10 020 $ | 512 319 $ Poids 61 % |
| 12 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 838 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +31 500 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 591 809 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.