1013-1017 Rue CHANTILLY · Saint-Jérôme
Valeur estimée
987 200 $
Unifamiliale · 3 930 $/m² · 251,2 m² · constr. 2017 · terrain 853,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
251,2 m²
Étages × logements
2 × 3
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
853,6 m²
Frontage
20,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
998 200 $
Rôle antérieur 820 600 $ +21.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617295946100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2017
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
236 200 $
Valeur bâtiment
762 000 $
Rôle antérieur
820 600 $
ID provincial
75017617295946100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 037 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
893 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
525 000 $
$/m² médian
4 059
Cette propriété : +88 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 95 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1240, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2026-06-15 · 324 m · Vendu 935 500 $ (3 629 $/m²) 257,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +11 796 $ · Ajust. superficie −11 975 $ · Ajust. âge −9 355 $ | 925 966 $ Poids 93 % |
| 2 | 533, rue De la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-05-15 · 737 m · Vendu 967 500 $ (3 939 $/m²) 245,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +12 200 $ · Ajust. superficie +11 030 $ · Ajust. âge +77 400 $ | 1 068 130 $ Poids 76 % |
| 3 | 1256, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-08-27 · 345 m · Vendu 1 150 000 $ (4 341 $/m²) 264,9 m² · constr. 2020 Ajust. marché +94 962 $ · Ajust. superficie −29 738 $ · Ajust. âge −17 250 $ | 1 197 975 $ Poids 70 % |
| 4 | 489, rue de la Seigneurie, Saint-Jérôme 2026-03-03 · 826 m · Vendu 935 000 $ (3 494 $/m²) 267,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +71 406 $ · Ajust. superficie −28 651 $ · Ajust. âge +60 775 $ | 1 038 530 $ Poids 65 % |
| 5 | 1960, rue de Bordeaux, Saint-Jérôme 2026-05-25 · 1.0 km · Vendu 771 500 $ (3 170 $/m²) 243,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +9 728 $ · Ajust. superficie +12 362 $ · Ajust. âge +50 148 $ | 843 738 $ Poids 61 % |
| 6 | 701, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2026-05-04 · 307 m · Vendu 805 000 $ (3 859 $/m²) 208,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +10 151 $ · Ajust. superficie +82 198 $ · Ajust. âge −4 025 $ | 893 324 $ Poids 59 % |
| 7 | 1220, rue Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-06-20 · 323 m · Vendu 725 000 $ (3 219 $/m²) 225,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 867 $ · Ajust. superficie +41 852 $ · Ajust. âge −10 875 $ | 815 844 $ Poids 56 % |
| 8 | 1228, Carré de Chinon, Saint-Jérôme 2025-09-12 · 321 m · Vendu 910 000 $ (4 225 $/m²) 215,4 m² · constr. 2020 Ajust. marché +84 323 $ · Ajust. superficie +75 622 $ · Ajust. âge −13 650 $ | 1 056 295 $ Poids 55 % |
| 9 | 1978, rue Beausite, Saint-Jérôme 2026-06-17 · 1.1 km · Vendu 337 663 $ (1 432 $/m²) 235,8 m² · constr. 1993 Ajust. marché +4 258 $ · Ajust. superficie +11 026 $ · Ajust. âge +33 766 $ | 386 713 $ Poids 53 % |
| 10 | 756, rue de Chenonceau, Saint-Jérôme 2025-04-11 · 233 m · Vendu 750 000 $ (3 295 $/m²) 227,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +99 756 $ · Ajust. superficie +38 884 $ · Ajust. âge −7 500 $ | 881 140 $ Poids 52 % |
| 11 | 1730, rue de Saint Émilion, Saint-Jérôme 2025-10-02 · 719 m · Vendu 715 000 $ (3 277 $/m²) 218,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +54 067 $ · Ajust. âge +0 $ | 835 321 $ Poids 49 % |
| 12 | 1012, rue Jacqueline, Saint-Jérôme 2025-06-27 · 644 m · Vendu 610 100 $ (2 732 $/m²) 223,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +50 380 $ · Ajust. superficie +38 114 $ · Ajust. âge +61 010 $ | 759 604 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.