1170 Rue CONCORDE · Saint-Jérôme
Valeur estimée
563 700 $
Unifamiliale · 6 188 $/m² · 91,1 m² · constr. 2011 · terrain 615,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
91,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
615,7 m²
Frontage
16,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 100 $
Rôle antérieur 429 700 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
617355908000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2011
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 900 $
Valeur bâtiment
355 200 $
Rôle antérieur
429 700 $
ID provincial
75017617355908000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
574 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
543 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
200
Prix médian
492 500 $
$/m² médian
3 863
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Jérôme
Vaut plus que 58 % des 29 857 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1445, rue de Blois, Saint-Jérôme 2026-08-11 · 322 m · Vendu 276 515 $ (3 128 $/m²) 88,4 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 223 $ · Ajust. âge +5 530 $ | 286 268 $ Poids 94 % |
| 2 | 1072, rue de Versailles, Saint-Jérôme 2026-02-23 · 377 m · Vendu 537 500 $ (5 761 $/m²) 93,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +44 099 $ · Ajust. superficie −6 337 $ · Ajust. âge +8 063 $ | 583 325 $ Poids 87 % |
| 3 | 1329, boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-04-20 · 559 m · Vendu 495 000 $ (5 416 $/m²) 91,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +20 096 $ · Ajust. superficie −812 $ · Ajust. âge +49 500 $ | 563 784 $ Poids 84 % |
| 4 | 1056, rue Deschatelets, Saint-Jérôme 2026-05-21 · 733 m · Vendu 500 000 $ (5 464 $/m²) 91,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −1 093 $ · Ajust. âge +15 000 $ | 520 212 $ Poids 77 % |
| 5 | 1325, Boulevard Maisonneuve, Saint-Jérôme 2026-02-10 · 562 m · Vendu 525 000 $ (6 148 $/m²) 85,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +17 520 $ · Ajust. âge +52 500 $ | 638 094 $ Poids 76 % |
| 6 | 1473, rue De Blois, Saint-Jérôme 2026-06-22 · 336 m · Vendu 540 000 $ (5 294 $/m²) 102 m² · constr. 2007 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −28 853 $ · Ajust. âge +10 800 $ | 528 756 $ Poids 75 % |
| 7 | 1794, rue Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2026-07-29 · 421 m · Vendu 620 000 $ (6 102 $/m²) 101,6 m² · constr. 2007 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 037 $ · Ajust. âge +12 400 $ | 600 363 $ Poids 75 % |
| 8 | 1002, rue de la Concorde, Saint-Jérôme 2026-03-25 · 759 m · Vendu 220 195 $ (2 345 $/m²) 93,9 m² · constr. 1989 Ajust. marché +16 816 $ · Ajust. superficie −3 283 $ · Ajust. âge +22 020 $ | 255 748 $ Poids 73 % |
| 9 | 1834, rue de Saint-Émilion, Saint-Jérôme 2025-08-26 · 462 m · Vendu 492 900 $ (5 346 $/m²) 92,2 m² · constr. 2006 Ajust. marché +40 702 $ · Ajust. superficie −2 940 $ · Ajust. âge +12 323 $ | 542 984 $ Poids 70 % |
| 10 | 1008, rue Dupéré, Saint-Jérôme 2025-10-01 · 561 m · Vendu 350 000 $ (3 739 $/m²) 93,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +32 432 $ · Ajust. superficie −4 674 $ · Ajust. âge +35 000 $ | 412 758 $ Poids 70 % |
| 11 | 1469, rue de Blois, Saint-Jérôme 2025-07-10 · 332 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +27 699 $ · Ajust. superficie −3 413 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 559 786 $ Poids 69 % |
| 12 | 1094, de la Concorde, Saint-Jérôme 2025-06-26 · 319 m · Vendu 561 000 $ (6 078 $/m²) 92,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +46 325 $ · Ajust. superficie −3 647 $ · Ajust. âge +5 610 $ | 609 288 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.